ТОП! Чарівний крайній таунхаус із 5 кімнатами + підвальним приміщенням для вечірок у Дрездені-Локвіці, включно з кухнею

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Welzelstr. 1401257 Dresden – ProhlisSachsen

Ціна продажу: 399.000 €

житлова площа: 120 m²

Кімната: 6

TraumImmo ID: FQX5Y2W

ID партнера: 438210

Дата публікації 18/03/2026 · Дата останньої перевірки 26/08/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	прилеглий кутовий будинок
Приблизна житлова площа	120 m²
Рік побудови	1934
спальні	2

Дата наявності	Одразу
Кімната	6
ванні кімнати	2
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняВаннаТерасаКамінСад

земельна площа	280 m²
паркувальні місця	3
Стан	З ремонтом
Кількість поверхів у будинку	3

Енергетичний сертифікат

85 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	399.000 €
ціна за м²	3.325,00 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей чарівний кутовий рядний будинок із приблизно 120 м² житлової площі та
5 кімнатами розташований у тихому й зеленому місці в Дрезден-
Локвіц. Будинок пропонує на 3 поверхах продумане
планування приміщень із високоякісним оснащенням incl. вбудованою кухнею.
Сад, облаштований ландшафтним садівником, із приблизно 280 м²
площі ділянки та невеликим садовим будиночком запрошує
до відпочинку. Для вашого автомобіля передбачено навіс для авто. Будинок
має підвал і оснащений 2 ванними кімнатами, а також
окремим гостьовим туалетом. Опалення здійснюється через новий
газовий котел+сонячну підтримку.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Кухня включена
новий газовий котел у 2022 incl. сонячна підтримка
красиво облаштований садовий комплекс
південна орієнтація - Будинок значну частину року працює дуже енергоощадно!

інше

Потребу в енергії наразі оцінено орієнтовно. Свідоцтво надано до продажу.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Локвіц, район Дрездена, постає як тихий
і зелений квартал із приємною атмосферою.
Помірна щільність населення та збалансована
вікова структура сімей, молодих працівників і людей похилого
віку формують картину району. Лінія S-Bahn S1, а також автобусні лінії 65 і
88 забезпечують хороше сполучення з громадським транспортом.
Локвіц переважно характеризується односімейними будинками і
пропонує високу якість життя з багатьма зеленими зонами, ідеально для
сімей та тих, хто шукає спокою.