| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten 3.740,12 € pro Jahr also etwa 312,00 € monatlich.
Gesamtkosten pro Jahr: 4.876,77 €, monatlich abgebucht werden: 406,00 €, davon gehen 50 € in die Rücklage.
Der Rücklagestand betrug zum Stichtag 31.05.2022: 108.865,99 € für das gesamte Objekt bzw. 3.540,36 € für die Wohnung. Dieser Betrag geht nach dem Kauf auf Sie über.
Das klingt interessant und könnte genau das Richtige sein? Verschaffen Sie sich hier den ersten Eindruck und genießen Sie den virtuellen 360° Immobilienrundgang von FALC Immobilien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015872