Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 1 |
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| Property Area | 62 m² |
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| Selling Price | 145.000 € |
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| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. ges. MwSt.) |
Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Alten Tabakspeichers im Bremer Tabakquartier. Das ursprünglich im Jahr 1972 errichtete Gebäude wurde zwischen 2019 und 2022 umfassend zu hochwertigen Büro- und Gewerbelofts umgebaut und verbindet heute den besonderen Charme industrieller Architektur mit einem zeitgemäßen Ausbaustandard.
Das Gewerbeloft Nr. 83 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und einen repräsentativen Loft-Charakter. Die kompakte Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere als Büro, Kreativstudio, Beratungsfläche, Agentur, Praxis oder kleiner Showroom.
Der großzügige Bürobereich lässt sich flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie einen Besprechungs- oder Empfangsbereich. Die integrierte Einbauküche ermöglicht eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag. Ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Abstell- und Technikraum sowie einen Sanitärbereich mit separatem WC und Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Bürobereich aus zugänglich ist. Sie bietet einen schönen Weitblick und schafft einen attraktiven Rückzugsort für Pausen, informelle Besprechungen oder kreative Auszeiten im Freien.
Das Loft ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Eine Freisprechanlage erleichtert den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Optional kann ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 € zusätzlich erworben werden.
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