im Herzen von Groß-Umstadt
der Zugang
Zufahrt zur Tiefgarage
| Тип | універмаг |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1990 |
| Дата наявності | 01.01.2026 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 150 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1650 € |
| депозит | 4050€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Ein hervorragendes, gut etabliertes Ladengeschäft wird ab dem 01.01.2027 zur Neumietung angeboten. Dieses attraktive Objekt ist ideal gelegen und bietet großen Raum für kreative Geschäftsideen. Es repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort in einer lebendigen Umgebung sind.
In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang für höchsten Komfort. Im Keller steht großzügiger Lagerraum zur Verfügung, während in der Tiefgarage zwei Parkplätze auf Sie warten - einer davon uneinsehbar, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit gewährleistet. So genießen Sie Flächen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch Ihren Lebensstil unterstreichen.
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Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet diese herausragende Immobilie eine erstklassige Lage nur 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Geschäftsinhaber, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die große Fensterfläche sorgt nicht nur für exzellente Sichtbarkeit, sondern schafft auch ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht.
Optimal erschlossen durch den örtlichen öffentlichen Nahverkehr, erreichen sowohl Pendler als auch Besucher die Liegenschaft mühelos. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, garantieren eine bequeme Versorgung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was als zusätzlicher Vorteil für die Ansiedlung von Familien und Mitarbeitenden gilt.
Vervollständigt wird dieses Lebensumfeld durch den angrenzenden Park, der sowohl zur Erholung als auch für kleine Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieses harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders begehrenswert.
