| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 283 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 433 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 21 m² |
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте не типовий будинок, а справжню якість і комфорт життя? В одному з найпопулярніших місць Флахта з панорамним видом, безпосередньо біля природоохоронної зони, продається цей унікальний архітекторський будинок.
Місце для всієї родини (прибл. 225 м² основної квартири)
•Залитий світлом: Простора архітектура з безперешкодним видом на зелень. Кілька балконів і велика тераса біля вітальні розширюють житловий простір назовні.
•Мрія для дітей: Дві просторі дитячі кімнати площею по 16,8 м² кожна плюс додаткова спальня-галерея під дахом — простір, який сучасні новобудови майже більше не пропонують.
•«Кімната-джокер» (30 м², атмосфера лофту): Завдяки легкому схилу ця кімната має особливо високі стелі. Чи то представницький кабінет, домашній офіс або домашній спортзал — із власною терасою для приємних перерв на свіжому повітрі.
Окрема квартира як прискорювач фінансування (60 м² - 90 м²)
Окремий вхід гарантує цілковиту приватність. Квартира має власну терасу, що робить її особливо привабливою для орендарів або членів родини. За невеликих витрат площу можна збільшити до 90 м². Наразі здається в оренду за 750,- € з комунальними послугами (захист від розірвання договору відсутній, оскільки це будинок на 2 сім’ї), завдяки чому цей дохід зменшує ваше фінансове навантаження так само, ніби ви купуєте будинок приблизно на 200.000 € дешевше.
Особлива перевага: здоровий мікроклімат і збереження вартості
Під час будівництва свідомо відмовилися від підлогового опалення, щоб створити сприятливий для алергіків житловий клімат без підняття пилу. У всьому будинку прокладено високоякісні трубопроводи для питної води з нержавіючої сталі. Завдяки масивній конструкції з Poroton і зовнішньому утепленню ( B-значення) ви насолоджуєтеся затишним теплом за дуже низьких витрат на енергію.
Різноманіття відкритого простору та деталі одним поглядом:
•Простір без кінця: Загалом 3 тераси, 3 балкони та 1 відкрита зона відпочинку гарантують максимальну якість життя просто неба.
•Місця для зберігання: Багато додаткових комор (зокрема під гаражем) для хобі або майстерні.
•Технічні характеристики: Рік будівництва 1994, газовий конденсаційний котел (2011), енергетичний клас B.
•Розташування: Земельна ділянка площею 433 м² біля природоохоронної зони, чудова інфраструктура та лише 4 км до A8.
Неперевершена перевага в розрахунках:
Будинок енергоефективний на рівні новобудови (клас B), але коштує лише приблизно половину порівнянної ціни за м² новобудови.
Ми зацікавили вас?
Скористайтеся можливістю придбати здоровий, просторий дім за справедливою ціною. Чекаємо на ваш змістовний запит для особистого перегляду!
Опис оснащення 2-сімейний будинок, односімейний будинок із квартирою для оренди
- Рік побудови 1994
- Площа земельної ділянки 433 м²
- Основна квартира: житлова площа приблизно 225 м²
- Друга квартира площею приблизно 58 м² (дохід від оренди наразі 750,00 € з комунальними послугами)
- Масивна конструкція з цегли Poroton
- Зовнішня теплоізоляція
- Дерев'яні вікна з ізоляційним склінням
- Газовий конденсаційний котел із приготуванням гарячої води, замінений у 2011 році
- Трубопроводи питної води з нержавіючої сталі
- Гараж площею 17 м² (внутрішні розміри 3,15 м x 5,50 м) із приміщеннями для зберігання під ним
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бажане розташування на схилі в районі Флахт, лише 100 м до зеленої зони та 4 км до автостради A 8,
Відмінна інфраструктура: у центрі населеного пункту великий супермаркет EDEKA, пекарня, лікарі, аптека, школа та дитячий садок розташовані лише за кілька хвилин.
640.000 € Високоякісний односімейний будинок з ексклюзивним житловим комфортом та енергоефективністю, орієнтованою на майбутнє71287 Weissach
640.000 € Високоякісний односімейний будинок з ексклюзивним житловим комфортом та енергоефективністю, орієнтованою на майбутнє71287 Weissach– Weissach
