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Küche - Visualisierung
Grundriss Visualisierung
Published on 29/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1991 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 275.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone. Ein Balkon ist von der Küche aus zugänglich und nach Nordwesten ausgerichtet. Der zweite Balkon schließt an das Wohnzimmer an und ist nach Südosten ausgerichtet.
Der funktionale Grundriss, die beiden Außenbereiche und die ruhige Lage zwischen Stadt und Rhein machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Hermannstraße 74 in Ingelheim. Sie liegt ideal zwischen dem Ingelheimer Stadtzentrum und dem Rhein und verbindet damit eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Rheinufer ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum und der Ingelheimer Bahnhof sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in weniger als zehn Minuten bequem zu erreichen. Von dort bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein kleines Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich daher ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder am Rhein sein möchten.
