Перше заселення серед зелені: ексклюзивна 3,5-кімнатна квартира з преміальною вбудованою кухнею та приватним садом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Відчуйте житловий комфорт преміум-класу: ця ексклюзивна новобудова на верхньому поверсі поєднує найсучасніше оснащення з максимальною приватністю та ідилічним, тихим розташуванням у тупиковому провулку в берлінському передмісті.

Об’єкт загалом складається лише з двох окремих приміщень. Родзинка для вашої приватності: на першому поверсі вдень працює спокійна спеціалізована терапевтична практика з невеликою кількістю відвідувачів.
Це означає для вас: вечорами та у вихідні ви, як правило, єдиний мешканець будинку.
Обидва приміщення конструктивно повністю відокремлені одне від одного – ви користуєтеся власною приватною вхідною зоною та просторою сходовою кліткою.

Серцем квартири є залитий світлом, просторий житловий простір із відкритою преміальною вбудованою кухнею, яка вже повністю оснащена та включена в холодну орендну плату.
Дві стильні спальні, а також розташоване поруч функціональне приміщення (ідеально підходить як ексклюзивна гардеробна або домашній офіс) забезпечують гнучкі можливості використання.
Простора дизайнерська ванна кімната з денним освітленням завершує цю виняткову пропозицію оренди.

Завдяки масивній конструкції з силікатної цегли (найвищий рівень звукоізоляції), значній висоті приміщень і найсучаснішій інженерії ця нерухомість пропонує розкішне відчуття життя, яке рідко зустрічається в орендованих квартирах.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Преміальне оснащення з першого погляду:
•Перше заселення: усе нове, невикористане та готове до негайного заселення
•Smart Home і готовність до майбутнього: кабельна система KNX, LAN-підключення Cat-7 та оптоволоконне підключення для високошвидкісного інтернету
•Кліматичний комфорт: підлогове опалення з інтегрованою функцією охолодження, а також електричні жалюзі на всіх вікнах
•Енергоефективність і сталий розвиток: надзвичайно низькі витрати на опалення та експлуатаційні витрати завдяки найсучаснішому тепловому насосу та власній фотоелектричній установці
•Ванна кімната для оздоровлення: простора ванна кімната з денним освітленням, душем Walk-In без порога та емальованою ванною
•Приватна відкрита зона: власний приватний сад, ексклюзивно відокремлений для вашого користування
•Паркомісця та електромобільність: 2 паркомісця для легкових автомобілів на огородженій земельній ділянці (вже підготовлені для встановлення зарядної станції для електромобілів)
•Додаткове місце для зберігання: власне складське приміщення в господарській будівлі для велосипедів і садового інвентарю
•Додатковий потенціал: за бажанням можна домовитися про користування гаражем, а також окремою садовою студією (ідеально як приватне приміщення для хобі, ательє або майстерня)

інше

Об’єкт наразі перебуває на завершальному етапі будівництва. Перегляди можливі у зручний час за попередньою домовленістю.
Ми шукаємо платоспроможних орендарів, які зможуть оцінити ексклюзивну та спокійну атмосферу цього будинку.
Будемо раді отримати від вас повідомлення, якщо вас зацікавила пропозиція.

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований на вулиці Гавельштрассе (15370 Фредерсдорф-Фогельсдорф), у надзвичайно тихому тупиковому провулку, в оточенні доглянутого району односімейних будинків.
Тут ви насолоджуватиметеся цілковитим спокоєм, природою та безпекою, не відмовляючись від переваг мегаполіса.

•Найкраще сполучення з Берліном: станція міської електрички Фредерсдорф (S5) розташована за кілька хвилин і без пересадок доставить вас безпосередньо до центру Берліна. Водії швидко дістануться автошляхів B1/B5, а також Берлінського кільця (A10). Автобусна зупинка розташована лише за 5 хвилин ходьби.
•Економічний центр: завдяки ідеальному сполученню з автострадами навколишні бізнес-центри, як-от Tesla Gigafactory, можна зручно та швидко дістатися — ідеально для керівників і пасажирів, які щодня їздять на роботу.
•Повсякденне життя та зручність покупок: супермаркети, ресторани, аптеки та торговельний центр Multicenter Vogelsdorf (Kaufland, Hornbach тощо) розташовані безпосередньо поблизу. Наразі прямо в населеному пункті будується сучасний медичний центр.
•Відпочинок і природа: багате на ліси та озера околиці Меркіш-Одерланд починаються безпосередньо біля вашого порога й запрошують займатися спортом та відпочивати на природі.