Без комісії: залита світлом 4-кімнатна квартира, сучасна вбудована кухня та лоджія поблизу метро / Panzerwiese

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця сонячна, продумано спланована 4-кімнатна квартира на 1-му поверсі приваблює своїм тихим розташуванням, безбар’єрним доступом за допомогою пасажирського ліфта та чудовим плануванням для сімей або пар, яким потрібен домашній офіс.

Зручний і майже безбар’єрний доступ: До квартири на 1-му поверсі можна легко потрапити без сходинок через зовнішній ліфт / пасажирський ліфт — ідеально для сімей із дитячими візочками або комфортного проживання в літньому віці.

Комплексне оновлення у 2024 році: Після усунення пошкодження, спричиненого водопроводом, постраждалі ділянки були висушені та відремонтовані спеціалізованими компаніями відповідно до норм. У межах цих робіт було замінено комунікації, укладено нову паркетну підлогу, стіни свіжо зашпакльовано, а також модернізовано санвузли. Підтвердження проведення сушіння та спеціалізованих робіт наявні в повному обсязі. Ви отримуєте свіжо відремонтовану квартиру, що відповідає сучасним стандартам.

Вбудована кухня включена: Біла вбудована кухня входить до загальної пропозиції.

Залита світлом вітальня/їдальня: Просторе планування з прямим виходом на захищену від негоди лоджію.

Два санітарні приміщення: Світла основна ванна кімната з ванною/душем, а також окремий гостьовий туалет із практичним місцем для пральної та сушильної машин.

Додаткове місце для зберігання: Велике власне підвальне приміщення, спільні пральня та велокладова.

Безпечне паркування: Також можна придбати зручне окреме паркомісце в підземному гаражі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Лоджія / балкон: Захищена від негоди лоджія з розсувним склінням і заспокійливим видом на зелень.

Вікна: Великі ізоляційні склопакети з рольставнями; світлі та залиті світлом приміщення.

Квартира має власний вхід до будинку.

інше

Правові застереження та відмова від відповідальності:

Усі відомості в цьому описі об’єкта нерухомості були зібрані сумлінно та з максимальною ретельністю. Вони слугують необов’язковою загальною інформацією й не є юридично обов’язковою пропозицією продажу.Площі та розміри: Зазначені дані щодо площі в квадратних метрах і розмірів (житлова площа приблизно 96 м², корисна площа приблизно 15 м²) є орієнтовними значеннями та ґрунтуються на наявній документації щодо об’єкта. Плани та візуалізації не обов’язково виконані в масштабі й слугують лише для ілюстрації.

Юридична чинність: Визначальними для характеристик, оснащення, площ і стану нерухомості є виключно домовленості, зафіксовані в подальшому нотаріальному договорі купівлі-продажу.

Продаж здійснюється приватною особою з виключенням будь-якої відповідальності за недоліки товару (крім умислу та шахрайського замовчування). Можливі помилки, описки та проміжний продаж.

Примітка щодо фотоматеріалів: Для захисту приватності мешканців особисті предмети (фотографії, приватні документи) були цифровим способом приховані або видалені. Будівельні конструкції та характеристики оснащення відповідають фактичному стану.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира на півночі Мюнхена (Nordheide / Milbertshofen-Am Hart) поєднує чудову інфраструктуру поблизу з високою рекреаційною цінністю:

* Громадський транспорт: Близько 7 хвилин пішки до станції метро U2 «Dülferstraße» (швидко й без пересадок до центру міста / головного вокзалу / Sendlinger Tor). 

* Повсякденні покупки та шопінг: супермаркет за 1 хвилину пішки, торговий центр MIRA, медичний центр та аптеки — за 3–7 хвилин пішки. 

* Школи та догляд за дітьми: початкова школа за 6 хвилин пішки, гімназія — лише приблизно за 6 хвилин їзди велосипедом. Дитячі садки та ігрові майданчики — у безпосередньому сусідстві. 

* Відпочинок і природа: природоохоронна територія Panzerwiese площею 80 га розташована майже біля самого будинку та ідеально підходить для спорту й прогулянок.