Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м² – Фотографія 1
Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м² – Фотографія 2
Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м² – Фотографія 3
Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м² – Фотографія 4
Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м² – Фотографія 5

Земельна ділянка / ділянка під забудову в Рьосрат-Кляйнайхені площею 813 м²

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Bismarckstraße 7b51503 Rösrath – KleineichenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
449.000 €
TraumImmo ID: GX2ZG69
ID партнера: 499134

Дата публікації 26/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat von Dirk Woronow

Основна інформація

Дата наявностіОдразу

земельна площа813 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу449.000 €
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

Простора земельна ділянка під забудову площею 813 м² у Рьозраті-Кляйнайхені

Продається простора земельна ділянка площею близько 813 м² у привабливому житловому районі Рьозрат-Кляйнайхен, Bismarckstraße 7b.

Наразі на ділянці розташовані старі будівлі, які планується знести. Це відкриває чудову можливість облаштувати ділянку відповідно до власних побажань і звести сучасний просторий будинок для власного проживання. Чи то стильна міська вілла, просторий одноповерховий будинок або дуплекс для сім’ї — розмір ділянки відкриває численні можливості для реалізації амбітного проєкту нового будівництва. Конкретний план забудови необхідно узгодити з відповідним відділом будівництва. Є пропозиції щодо знесення на суму від 32K до 35K. Крім того, є пропозиції щодо реалізації нового будівництва.

Основні дані про ділянку:

Площа ділянки: близько 813 м²

Розташування: Bismarckstraße 7b, Рьозрат-Кляйнайхен

Наявна забудова: старі будівлі

Використання: знесення з подальшою новою забудовою

Просторі можливості для планування

Тихий і комфортний для сімей житловий район

Зручне сполучення з Кельном і регіональною транспортною мережею


інше

Розміри плану на зображенні не збігаються на 100%, але загальна площа земельної ділянки становить 813 кв. м.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Kleineichen є одним із популярних і сімейних районів для проживання в Рьосраті. Цей район поєднує спокійне зелене оточення з хорошою доступністю до навколишніх міст. Магазини, школи, дитячі садки та заклади повсякденного попиту розташовані в Рьосраті й неподалік.

Завдяки зручному транспортному сполученню можна швидко дістатися до Кельна, Бергіш-Гладбаха та аеропорту Кельн/Бонн. Водночас навколишні ліси й зони відпочинку запрошують на прогулянки, велосипедні поїздки та дозвілля.

Ця земельна ділянка ідеально підходить для сімей, пар або забудовників, які хочуть здійснити мрію про великий сучасний новобуд у природному, але водночас близькому до міста місці.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Dirk Woronow
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси