Регенеративне опалення та охолодження: ексклюзивна новобудова в Альт-Кепеніку — від власника (можливе придбання в розстрочку)

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Відновлювана енергія, багато світла та простору — надійна інвестиція в майбутнє.
Серцем просторої квартири є велика вітальня-хол — центральне місце для спілкування та спільного дозвілля. Звідси відкриваються краєвиди з кімнати в кімнату, світло вільно проходить крізь усю квартиру, створюючи відчуття простору.
Велика ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною — ідеальне місце для відпочинку й відновлення сил. Для більшої приватності, тиші та комфорту вона розташована окремо від туалету.
Усі житлові кімнати та кухня обладнані стелею з клімат-контролем, яка влітку охолоджує без протягів і мікробів, а взимку обігріває. Тепловий насос, що використовує ґрунтові зонди, забезпечує будівлю відновлюваною енергією, гарантуючи енергонезалежність і відмову від викопного палива. У житлових кімнатах укладено високоякісний паркет із натурального дерева. Кухню, ванну кімнату, туалет і вітальню-хол оздоблено великоформатним керамогранітом; для більшого затишку тут встановлено підлогове опалення. Витончені сталеві вікна з трикамерним склопакетом не лише відкривають гарний вид на старе місто, а й вирізняються довговічністю, забезпечують дуже добру тепло- та звукоізоляцію.
Зовнішні вертикальні маркізи додатково створюють приємну тінь і захищають від літньої спеки.
Великий балкон із видом на тихий озеленений внутрішній двір розширює житловий простір у літні дні.
Зарядні станції для електромобілів дають мешканцям змогу заряджати їх незалежно від громадської інфраструктури.
Новобудова на Kietzer Str. 6 має відкритий вид на Schlossplatz.
Вона переймає типові елементи старого міста та інтерпретує їх по-новому, не вдаючись до історизму.
Чітка форма будівлі справляє спокійне враження, а ретельно опрацьовані деталі створюють діалог з історичними сусідніми будівлями. На їхні пишні ліпні та цегляні фасади проєкт відповідає фасадом із тонко структурованої клінкерної цегли, який є довговічним і надає архітектурі глибини.
Індивідуально розроблені фасонні цеглини створюють жваву гру світла й тіні, яка змінює сприйняття будівлі протягом дня залежно від положення сонця та дарує приємні візуальні враження.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення квартири:
Висока якість, що виходить за межі видимого!
Оснащення задає нові стандарти — завдяки поверхням, використаним будівельним матеріалам і насамперед матеріалам, які після завершення будівництва непомітно виявляють свої властивості. Адже справжня якість помітна не лише з першого погляду, а й у кожній деталі.
- Опалення, охолодження та приготування гарячої води з використанням відновлюваної енергії за допомогою геотермальних зондів
- Стелі для опалення й охолодження в усіх житлових кімнатах і на кухні
- Сучасна й елегантна ванна кімната з душем і ванною, великоформатним керамогранітом і високоякісним сантехнічним обладнанням
- Окремий туалет
- Балкон площею близько 9,40 м² із видом на тихий озеленений внутрішній двір
- Світлі й просторі кімнати заввишки 2,80 м з високоякісним паркетом із натурального дуба в усіх житлових кімнатах
- Міжкімнатні двері заввишки 2,26 м із коробками врівень зі стіною та тіньовим швом
- Перегородки з гіпсокартону з міцних, відзначених численними нагородами плит Habito, що забезпечують високий рівень звукоізоляції та високу стійкість до ударів.
- Великоформатний керамограніт із тераццо-ефектом і підігрівом підлоги в передпокої, кухні, ванній кімнаті й туалеті
- Вапняна штукатурка на стінах і стелях регулює вологість і має природні антибактеріальні властивості
- Довговічні сталеві вікна з тришаровим склопакетом і зовнішнім сонцезахистом для оптимальної звукоізоляції та комфортного мікроклімату
- Квартирний тепловий пункт для безпосереднього й гігієнічного приготування гарячої води на місці
- Усі водопровідні й опалювальні системи виконані з довговічної нержавної сталі
- Система пом’якшення води
- Озеленений внутрішній двір із дитячим майданчиком
- Цистерна для дощової води для ресурсозберігального поливу саду
- Зарядні станції для електротранспорту у внутрішньому дворі
- Централізований розподіл медіасигналу (мережеві розетки, широкосмуговий кабель і роз’єм для роутера)
- Централізована система замикання (один ключ для квартири, будинку, дверей підвалу й садової хвіртки)
- Практичні додаткові переваги: вхідні двері до квартири з підвищеним захистом від злому, триточковим замком і доводчиком, високоякісний відеодомофон, вбудовані стельові світлодіодні точкові світильники в передпокої, ванній кімнаті й туалеті

інше

У цьому об’єкті є й інші квартири.
Меблі не входять до складу нерухомості й наведені лише для ілюстрації.
Можливість придбання в оренду є предметом переговорів.

Примітка: просимо зрозуміти, що розглядаються лише серйозні запити.
Для цього нам потрібні:
- Ім’я та повна адреса
- Коротка інформація про себе
- Електронна адреса та номер телефону
Документи використовуються виключно для попередньої перевірки серйозності намірів і розглядаються конфіденційно.

Розташування

Опис місця розташування

Острів Кепенік мальовничо розташований на півострові між річками Даме та Шпрее на південному сході Берліна.
Вода, що оточує район, його історія та природа надають йому особливого шарму й роблять одним із найпривабливіших місць Берліна.
Сім’ї особливо цінують безпечне оточення та широкий вибір освітніх закладів: школи всіх рівнів і дитячі садки. Культурні та спортивні пропозиції також забезпечують різноманітне дозвілля.
Розташований по сусідству науково-економічний центр Адлерсгоф (WISTA) належить до найбільших технологічних парків і об’єднує установи Університету Гумбольдта та численні інші інститути.
Завдяки зручному транспортному сполученню Кепенік є привабливим місцем проживання для тих, хто їздить на роботу, і водночас пропонує високу якість життя в тихому й доглянутому старому місті.