Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 212 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 1154 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| ванні кімнати | 4 |
| Ціна продажу | 535.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.523,58 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняObjektnr: 1072667
Wohnen mit Blick auf die Elbe und die malerische Altstadt von Lauenburg und gleichzeitig von einer bestehenden Mieteinnahme profitieren: Dieses großzügige Wohnhaus in Hohnstorf verbindet eine besondere Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept.
Den Mittelpunkt bildet der von den Eigentümern selbst genutzte Wohnbereich mit ca. 150 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss. Großzügige Wohnräume, die offene Galerie und insbesondere der Blick über die Elbe verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Balkon, Loggia und Terrasse schaffen zusätzliche Plätze im Freien und machen die unmittelbare Nähe zur Elbe erlebbar.
Ergänzt wird der Hauptwohnbereich durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 62 m² und zwei Zimmern. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Gesamtmiete von 785 Euro inkl. Nebenkosten. Damit erhalten zukünftige Eigentümer bereits ab dem Erwerb eine zusätzliche laufende Einnahme. Darüber hinaus steht ein weiterer Bereich mit ca. 27 m² zur Verfügung, der ursprünglich als Hobbyraum vorgesehen war und aktuell als Gästebereich genutzt wird. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche von ca. 212 m², verfügt jedoch ebenfalls über eine Küchenzeile und ein Badezimmer.
Das ca. 1.154 m² große Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus. Zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot. Eine Immobilie insbesondere für Käufer, die selbst großzügig wohnen möchten und gleichzeitig den Vorteil einer bereits vermieteten separaten Einheit zu schätzen wissen.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
