40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 1
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 2
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 3
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 4
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 5
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 6
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 7
40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Фотографія 8

40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Gladbacherstraße 3441747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
чиста орендна плата
650 €
житлова площа
40 m²
Кімната
1,5
TraumImmo ID: HDAYR4Z
ID партнера: 508409

Дата публікації 23/10/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Privat von Dominique von Dahlen

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа40 m²
Рік побудови2026
спальні1
Дата наявності01.09.2026
Кімната1,5
Тип опаленняЦентральне опалення
ЛіфтПідвалбезбар'єрний доступБалконДахова тераса

Станперше використання
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

A+
30 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата650 €
побічні витрати80 €
Витрати на опалення50 €
Загальна орендна плата780 €
ціна за м²19,50 €/m²

Про цю квартиру

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 36 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 60 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 40qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 45 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Viersen

Усі оголошення у Viersen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Dominique von Dahlen
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net