Чарівний рядний будинок у середині кварталу з гарним садом у центральному житловому районі Цшорновіца

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей чарівний односімейний будинок у Цшорновіці поєднує історичний характер із сучасним комфортом проживання. Збудований у 1936 році об'єкт у 2018 році був повністю капітально відремонтований, при цьому первісний шарм було збережено. Надійна конструкція з двошарової оштукатуреної кладки, а також фасад будинку, що перебуває під охороною пам'яток, надають будинку особливого характеру.

Під час санації було оновлено дах з черепицею бобровий хвіст, інтегровано сучасне утеплення, а також встановлено нові вікна з подвійним склінням, радіатори та підвіконня. Відремонтований вхідний простір забезпечує доглянутий і привабливий вигляд.

Будинок пропонує затишну житлову атмосферу з практичним плануванням кімнат. На першому поверсі розташована сучасна ванна кімната з денним світлом, душем, ванною, підігрівом підлоги та підключенням для пральної машини. Додатково на верхньому поверсі є окремий WC.

Вбудована кухня, включена в ціну покупки, забезпечує безпроблемне заселення. Підключення до оптоволокна гарантує швидкий інтернет. Додаткові корисні площі надає частковий підвал, ідеальний як складське, хобі- або майстерне приміщення.

Особливо варто відзначити сад із видом на невеликий парк, який створює спокійну та наближену до природи атмосферу. Новозбудований у 2023 році паркан підкреслює доглянуте загальне враження від ділянки.

Поєднання історичного шарму, сучасного оснащення та спокійного розташування робить цю нерухомість особливо привабливою для пар або маленьких сімей, які шукають дім із характером і комфортом проживання.
Нерухомість у 06772 Zschornewitz розташована в тихому та сформованому житловому районі в районі Zschornewitz міста Gräfenhainichen у районі Wittenberg у Sachsen-Anhalt. Оточення характеризується просторими зеленими зонами, приємною житловою атмосферою, а також історично важливим робітничим поселенням "Kolonie", яке тісно пов'язане з історією колишньої буровугільної електростанції Zschornewitz і донині надає місцевості її особливий характер.

Буровугільна електростанція, збудована на початку 20 століття, тоді вважалася однією з найсучасніших і найпотужніших електростанцій Європи та формувала промисловий розвиток усього регіону. У процесі будівництва електростанції приблизно з 1915 року виникло просторо сплановане робітниче поселення для працівників та їхніх сімей. Спроєктоване за зразком англійських садових міст, воно й донині вирізняється розрідженою забудовою, широкими вулицями, великою кількістю зелені та гармонійною архітектурою. Кольорово оформлені фасади та просторі ділянки створюють привабливе житлове середовище з історією та особливим шармом.

Розташування поєднує життя на природі з доброю інфраструктурою. Магазини щоденного попиту, супермаркети, лікарі, аптеки, банки та заклади харчування знаходяться в розташованому неподалік Gräfenhainichen і доступні за кілька хвилин на автомобілі. Сім'ї мають перевагу завдяки коротким шляхам до дитячих садків та початкової школи "Johann Heinrich Pestalozzi", тоді як середні та старші школи також добре доступні.

Транспортне сполучення як на регіональному, так і на міжрегіональному рівні дуже добре розвинене. Завдяки розташованій неподалік L136 та B100 є швидкі сполучення з Gräfenhainichen, Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau та Lutherstadt Wittenberg. Автомагістраль A9 доступна приблизно за 15 до 20 хвилин і забезпечує швидке сполучення у напрямку Leipzig, Berlin та München. Крім того, є залізничне сполучення через вокзали Gräfenhainichen та Burgkemnitz.

Привабливе житлове розташування доповнюють численні можливості для дозвілля та відпочинку. Розташована неподалік Dübener Heide запрошує до піших прогулянок і велосипедних поїздок. З FERROPOLIS - відомим "містом із заліза" - один із найважливіших культурних і подієвих центрів регіону знаходиться лише за кілька кілометрів. Поєднання історичної структури поселення, близького до природи оточення, доброї інфраструктури та вигідного транспортного розташування робить місце особливо привабливим для сімей, тих, хто їздить на роботу, та людей, які шукають спокою.
- капітальний ремонт 2018
- ванна кімната з душем, ванною, підігрівом підлоги та вікном на 1-му поверсі
- підключення для пральної машини
- включно з вбудованою кухнею
- окремий WC на верхньому поверсі
- новий паркан у саду 2023
- підключення оптоволокна в будинку
Усі дані та зображення ґрунтуються на інформації третіх осіб. Тому, незважаючи на ретельно перевірену інформацію, не можна виключити помилку у змісті. Ми як маклер не зобов'язані перевіряти правильність наданих замовником даних, отримувати власні довідки або проводити власні розслідування. Тому за наведені тут у експозі дані жодної гарантії не надається. Проміжний продаж і зміни ціни прямо залишаються застереженими. Тут прямо зазначається, що ми як маклер працюємо як для продавця, так і для покупця на комісійній основі. При цьому наша діяльність як маклера для продавця є посередницькою, а для покупця - доказовою. Якщо ми маємо працювати для обох сторін посередницьки, це потребує письмової заяви з обох сторін.

Перед оглядом бажано, щоб зацікавлені особи могли забезпечити потенційну фінансованість ціни покупки. В інтересах загального порядку огляд проводиться лише з зацікавленими особами, чия кредитоспроможність перевірена.

Примітки щодо отримання документів об'єкта
Документи та фотографії об'єкта, які ми надаємо, призначені лише для вас як особисто зацікавленої в нерухомості особи. Передача третім особам можлива лише з нашої прямої згоди та має бути попередньо отримана письмово. Усі розмови слід вести через наше бюро.

Якщо кілька зацікавлених осіб захочуть придбати нерухомість, ми завершимо продаж з міркувань рівності шансів у прозорому та справедливому процесі за допомогою цифрової процедури подання пропозицій.

Ми раді запропонувати вам комплексний пакет сервісних і фінансових послуг. Це заощаджує час і зусилля.
XxX

Location