| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 225 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 399 m² |
|---|
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.328,89 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl MWST vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівний будинок на дві квартири з характером старовинної будівлі, просторими житловими приміщеннями та гарною земельною ділянкою
Цей доглянутий будинок на дві квартири, збудований у 1915 році, поєднує класичний шарм старовинної будівлі з просторими плануваннями та пропонує привабливу можливість для інвесторів або майбутніх власників. Уже фасад будинку переконує своїм індивідуальним характером із виготовленими на замовлення закругленими віконними елементами, які надають будівлі особливого й позачасового вигляду. У 1979 році об’єкт було розширено великою прибудовою, яка сьогодні є основою житлових приміщень. У рамках цього в 1979 році було проведено капітальну реконструкцію всього об’єкта.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею близько 399 м² і включає дві світлі, добре сплановані житлові одиниці, обидві з яких наразі надійно здаються в оренду.
Перша житлова одиниця являє собою простору дворівневу квартиру, що займає перший і цокольний поверхи. Особливо варто відзначити унікальний характер старовинної будівлі з надзвичайно високими стелями, які створюють вражаюче відчуття простору. Квартира має світлу вітальню, окрему кухню, дві спальні, ванну кімнату та додатковий гостьовий туалет. Одна зі спалень має прямий вихід на власну терасу з видом на сад, створюючи таким чином приватний куточок серед зелені.
Друга житлова одиниця починається з окремої вхідної зони на першому поверсі та повністю займає другий поверх. Тут квартира вирізняється продуманою концепцією простору та великою площею для різноманітних житлових потреб. У розпорядженні є три спальні, ванна кімната, гостьовий туалет, кухня, а також особливо простора й залита світлом вітальня, яка є центром цієї житлової одиниці.
Обидві квартири вирізняються приємною світлістю, привабливими плануваннями та відчуттям простору.
Окрім житлових приміщень, нерухомість пропонує численні практичні допоміжні площі. Будинок повністю має підвальне приміщення, а також велику подвійну гаражну споруду та ще одну прибудову. Заїзд зручно здійснюється через електричні рулонні ворота. Садова зона з додатковою терасою розширює житловий простір і пропонує мешканцям привабливі відкриті площі для спільного або індивідуального користування.
Квартира на першому/цокольному поверхах здається в оренду близько 2,5 років і приносить наразі щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 880 €.
Квартиру на верхньому поверсі здають в оренду вже приблизно 8 років, і щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 890 €.
Таким чином, сформувалася стабільна ситуація з орендою та регулярними доходами.
Загалом цей будинок на дві квартири являє собою нерухомість із особливим характером, просторою площею та різноманітними можливостями використання — рідкісне поєднання історичної чарівності, практичного оснащення та стабільної перспективи здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € Трифамільний будинок із садом у центральному районі Фрехена50226 Frechen
490.000 € Напівбудинок у центрі Фрехена з гаражем і садом50226 Frechen– Frechen
332.000 € Привабливі земельні ділянки під забудову в престижному районі Фрехена50226 Frechen
