Інвестиційний об’єкт: будинок із 6 квартирами з прибл. 8 % валової дохідності, у центральному розташуванні в Altlay, поблизу аеропорту Hahn та Zell – Фотографія 1

Інвестиційний об’єкт: будинок із 6 квартирами з прибл. 8 % валової дохідності, у центральному розташуванні в Altlay, поблизу аеропорту Hahn та Zell

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.56858 AltlayRheinland-Pfalz
Ціна продажу
269.000 €
житлова площа
185 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: HVB497J
ID партнера: 651164238

Дата публікації 05/12/2024 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа185 m²
спальні6
Кімната7
ванні кімнати6
вбудована кухня

земельна площа584 m²
Корисна площа185 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу269.000 €
ціна за м²1.454,05 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Пропонується будинок з квартирами, збудований до 1900 року, який був капітально зведений на земельній ділянці під забудову площею 584 м². Загалом він пропонує прибл. 185 м² житлової площі, розподіленої на 6 квартир. У 2004 році колишній житловий будинок було поділено на 6 квартир, включно з модернізаціями та ремонтами. Лише центральне опалення на рідкому паливі є з 1997 року. Усі квартири постійно здані в оренду з фіксованою сумою на комунальні витрати, частково вже протягом кількох років. Завдяки близькості до аеропорту Frankfurt/Hahn існує постійний попит з боку працівників підприємств, що там розташовані.
Щомісячні орендні надходження, за словами власника, становлять 2.550, - €, включно з фіксованою сумою на комунальні витрати.

На кожному поверсі є по дві квартири. Площа окремих квартир варіюється між 26 і 38 м² та за плануванням є майже ідентично розподіленими. Кожна квартира має ванну кімнату (душ, WC), кухню, а також вітальню-/спальну зону.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Altlay

Усі оголошення у Altlay
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси