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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Stephanstr. 3390478 Nürnberg – GleißhammerBayern
чиста орендна плата
1000 €
житлова площа
76 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: HWRGUEF
ID партнера: 359900

Дата публікації 16/05/2025 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Rajko Stojanovic

Основна інформація

ТипКвартира
поверх3
Приблизна житлова площа76 m²
Рік побудови1912
спальні2
Дата наявності01.01.2027
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
гостьовий туалетвбудована кухняБалкон

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку4
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

C
94 kWh/(m²·a) споживання енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1000 €
побічні витрати120 €
Витрати на опалення100 €
Загальна орендна плата1220 €
депозит3000€
ціна за м²16,05 €/m²

Про цю квартиру

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stephanstraße 33, Nürnberg.
Erstbezug nach Renovierung: Alles ist frisch gemacht und wartet auf die ersten neuen Bewohner!

Die Wohnung begeistert durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight: Neben einem schönen Balkon steht Ihnen auch der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für Ihre Erholung zur Verfügung.

Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen.
Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 30 € an.

Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet.
Das gepflegte Haus wird durch Fernwärme beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C.
Die angenehme und ruhige Mietergemeinschaft sorgt für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Ludwigsfeld. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen erreichen Sie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur gelangen Sie schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch in Naherholungsgebiete.

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