| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.085,90 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРезиденція Mittelstraße — це п’ятиповерховий житлово-комерційний будинок у самому серці старого міста Науена, який вирізняється вдалим поєднанням класичної архітектури та сучасного стандарту проживання. Будівля включає 13 житлових одиниць, а також 2 комерційні приміщення на першому поверсі, на загальній площі близько 2.200 м². Квартири пропонують площі від 67 до 154 м² з 3 до 5 кімнатами, завдяки чому однаково підходять для пар, сімей і людей похилого віку.
Проєкт наразі перебуває на просунутому етапі будівництва. Зараз тривають роботи з даху, фасаду, а також штукатурні та інсталяційні роботи. Завершення та передача покупцям заплановані на Q4 2026.
Будівля має захищений внутрішній двір із зеленими зонами, дитячим майданчиком і приватними паркомісцями. Ліфт забезпечує безбар’єрний доступ до всіх поверхів. Стійке будівництво із сонячною установкою (PV та сонячна теплова енергія) забезпечує низькі додаткові витрати та відповідає вимогам GEG 2023.
Резиденція Mittelstraße розташована в центральній частині старого міста Науена, лише за 100 метрів на південь від центру міста (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). Нойен має чудове сполучення з Берліном: регіональна залізнична станція Nauen знаходиться за 1,2 км і забезпечує прямі залізничні рейси до столиці. Автомобілем до Berlin-Spandau можна дістатися приблизно за 30 хвилин (25 км); автомагістраль A10 (Berliner Ring) розташована за 8,8 км, з прямим доступом до Designer Outlet Berlin. Зупинка автобуса Lindenplatz знаходиться за 120 м від будівлі. Уся необхідна інфраструктура для повсякденних потреб доступна повністю: фітнес-студія, аптека, перукарня та заклади харчування знаходяться в пішій доступності. Таким чином, Nauen поєднує спокійне проживання в сформованій міській структурі з дуже хорошим сполученням зі столицею.
Резиденція Mittelstraße переконує сучасним, високоякісним оснащенням із акцентом на сталість і комфорт проживання. Будівля зводиться в енергоефективному виконанні та має сонячну установку (фотовольтаїка та сонячна теплова енергія), яка забезпечує стабільно низькі експлуатаційні витрати. Усі житлові одиниці отримують закріплені паркомісця в тихому внутрішньому дворі будівлі; E-зарядні станції доступні як опція. Будинок буде оснащено пасажирським ліфтом, який забезпечує безбар’єрний доступ до всіх поверхів. На першому поверсі розташовані два комерційні приміщення для роздрібної торгівлі або послуг. Захищений внутрішній двір із зеленими зонами та власним дитячим майданчиком пропонує привабливе спільне середовище. Завершення та передача ключів заплановані на Q4 2026.
Житлово-комерційний будинок "Mittelstraße Residenz" у Nauen зводиться відповідно до критеріїв Закону про енергію будівель (GEG) 2023 та DIN 18599:2018. ? Він відповідає стандарту BEG-ефективного будинку EH 40 з класом відновлюваної енергії (EE).
Енергетичний сертифікат: буде виданий після завершення будівництва (новобудова, клас енергоефективності згідно з GEG 2023). Для індивідуальної консультації щодо бажаної квартири, фінансування або процесу купівлі ми із задоволенням особисто до ваших послуг. Огляди можливі за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - Дуже охайна квартира із сонячною терасою, видом на зелень і місцем для паркування авто14641 Nauen
599.000 € Ексклюзивний 4-кімнатний пентхаус - розкіш і простір об’єднані14641 Nauen
410.000 € Нова будівля-Мрійлива-3-кімнатна-Premiumквартира-Безбар’єрне проживання14641 Nauen
