| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 360 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.825,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення* ПРИВАТНИЙ ПРОДАЖ *
Високоякісний дерев’яний будинок класу «низьке енергоспоживання A+» (рік будівництва 2024) від баварського виробника якісних будинків, чудово оснащений, у майже новому стані, оскільки досі використовувався мало через часті й тривалі перебування за кордоном, що і є причиною продажу. Розташований у тихому, сонячному та передусім сприятливому для сімей проживання районі на околиці 83313 Зігсдорфа, з частковим видом на гори.
Рідкісна модель спадкової оренди земельної ділянки з липня 2024 року на 99 (+ 3 x 5) років, вигідна орендна плата за право спадкової оренди понад € 424,-- на місяць, сплачується місцевому орендодавцю.
Слід зазначити й врахувати, що пропорційні витрати на підведення води та електроенергії вже включені до купівельної ціни, адже ці витрати — тут у вищому п’ятизначному діапазоні — у разі спадкової оренди завжди додаються окремо.
* Фіксована ціна: € 690.000,--
* Коротко й по суті:
1. Ви отримали б задоволення від справжнього дерев’яного будинку з його перевагами для мікроклімату приміщень і благотворним заспокійливим впливом необробленої деревини.
2. Рідкісна земельна ділянка на умовах довгострокової спадкової оренди (99 років із можливістю продовження) також стала б серйозним варіантом, особливо тому, що це позбавляє вас витрат на дорогу купівлю земельної ділянки.
3. Для вас — так само, як і для нас — доброзичлива та оперативна комунікація є само собою зрозумілою.
Якщо на пункти 1–3 ви відповідаєте «так», ми будемо раді вашому особистому зверненню.
Вбудований тепловий насос Stiebel Eltron «повітря—вода» (із попередньо встановленою функцією охолодження, панель керування вже наявна) та підігрів підлоги в усьому будинку.
Італійська якісна плитка також у всьому будинку; у двох ванних кімнатах стіни облицьовані плиткою до стелі, місцями перервані декоративною плиткою.
Високоякісні меблі для ванних кімнат у двох ванних кімнатах, додаткові тропічні душі, великий рушникосушарка (програмований).
Різноманітні білі плісе для захисту від сторонніх поглядів, виготовлені на замовлення, на «стратегічно важливих» вікнах.
Вікна з потрійним склінням.
Електричні ролети, частково римські штори, у всьому будинку (частково програмовані).
Електрична XXL-зовнішня маркіза з дистанційним радіокеруванням над усією терасою, тобто на всю ширину будинку.
Повне світлодіодне освітлення всередині та зовні вже встановлене, так само як і різноманітні датчики руху всередині та зовні, кілька зовнішніх розеток тощо.
Супутникова установка з окремими ТВ-роз’ємами у чотирьох кімнатах.
Безпечні вхідні двері з багатоточковим замиканням і цифровим дверним вічком.
Високі стелі з відкритими балками на першому та верхньому поверхах, завдяки чому в усьому будинку панує приємна повітряна атмосфера.
Французькі балкони на верхньому поверсі (південна сторона).
Зовнішній водопровідний кран із захистом від замерзання.
Привабливий, злегка заокруглений зовнішній вигляд дерев’яного будинку.
* Додатково сплачується відповідна компенсація понад € 10.000,-- за майже нову вбудовану кухню вартістю € 16.000,--
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
* Макророзташування:
У самому центрі мальовничого регіону Кімгау, найпопулярнішого туристичного та рекреаційного регіону Німеччини, приблизно за 100 км від Мюнхена та приблизно за 30 км від Зальцбурга, з ідеальним транспортним сполученням; найближчий виїзд на автомагістраль A8 розташований лише приблизно за 3 км від будинку. До південно-східного берега озера Кімзеє (Übersee-Feldwies) — лише приблизно 15 км.
* Мікророзташування:
Дуже сонячний житловий район у тихому, сприятливому для сімей місці на околиці 83313 Зігсдорфа, наприкінці тупикової вулиці, тобто без наскрізного руху (до того ж поблизу немає ні заміських доріг, ні тим більше автомагістралі), з частковим видом на гори.
930.000 € Чарівний окремий будинок із великим садом, басейном і сауною в Зігсдорфі83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Чарівний окремий будинок із великим садом, басейном і сауною в Зігсдорфі83313 Siegsdorf
1.599.999 € Нерухомість із характером та рідкісною цінністю в Кімгау83313 Siegsdorf– Unterheutau
