Конюшенний комплекс з житловим будинком і великими пасовищами

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Цей винятковий кінний комплекс у Гютерсло поєднує чарівність історичного фермерського будинку з чудово обладнаним кінним господарством і пропонує ідеальні умови для приватного утримання коней, розведення або професійної діяльності з утримання та тренування коней.

Маєток загалом охоплює близько 54 гектарів компактно розташованих земельних ділянок, які безпосередньо оточують фермерське подвір’я та забезпечують короткі шляхи до стаєнь, манежів і пасовищ. Площі складаються з 15 гектарів ріллі (наразі зданої в оренду), 24 гектарів луків, 9 гектарів лісу, а також фермерського подвір’я площею близько 2,5 гектара. Компактна структура земель є особливою перевагою та створює оптимальні умови для ефективного господарювання і відповідного видовим потребам утримання коней.

Серцем маєтку є характерний житловий будинок із неповторною чарівністю старого фермерського будинку. На трьох поверхах доступно загалом 280 м² житлової площі. Історичні дерев’яні підлоги та класична плитка надають приміщенням теплої й автентичної атмосфери. Будинок має два каміни, за допомогою яких нерухомість переважно опалювалася протягом минулих років. Завдяки цьому опалення наявною олійною системою, як правило, не було необхідним. Три ванні кімнати — дві з душем і одна з ванною — забезпечують високий рівень комфорту проживання.

Житлову пропозицію доповнюють гостьова квартира та окрема квартира для працівників, що відкриває різноманітні можливості використання — наприклад, для співробітників, гостей або членів сім’ї.

Кінний комплекс вирізняється продуманим і функціональним оснащенням. Загалом доступно 50 кінських боксів. Критий манеж, а також манеж для роботи на корді площею 400м² забезпечують оптимальні можливості для тренувань незалежно від погодних умов. Тренажер для вигулу доповнює комплекс і полегшує щоденні тренування та рух коней.

Просторі пасовища й луки безпосередньо прилягають до фермерського подвір’я та забезпечують оптимальне використання всього комплексу. Поєднання великої земельної власності, професійної інфраструктури й особливої чарівності історичного житлового будинку робить цей маєток рідкісною можливістю для любителів коней, племінних господарств або операторів пансіонної чи тренувальної стайні.

Нерухомість такого масштабу та з настільки цілісною структурою земель рідко доступна на ринку й пропонує різноманітні Перспективи для проживання, роботи та життя з кіньми в привабливому місці в окрузі Ґютерсло.

Примітка: Нерухомість продається майже приватним способом. Після вашого звернення із зазначенням повного імені та номера телефону ми охоче надамо вам додаткову інформацію, а також додаткові зображення об’єкта нерухомості. Зазначена ціна продажу є основою для переговорів.

Розташування