Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 950 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 749.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,866.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця міська вілла була спроєктована не як класичний стандартний будинок, а як реалістично здійсненне рішення для житлових районів у Шлезвіг-Гольштейні, де містобудівно-правові вимоги відіграють вирішальну роль.
Особлива перевага: будинок - залежно від плану забудови або §34 BauGB - може бути реалізований також як 1,5-поверховий варіант і таким чином відповідає багатьом гамбурзьким будівельним вимогам. Саме в сформованих житлових районах це часто є вирішальним фактором для можливості отримання дозволу.
На близько 154 m² житлової площі створюється простора та чітко структурована концепція приміщень, яка переконує як функціонально, так і архітектурно. Вальмовий дах забезпечує спокійний, якісний зовнішній вигляд і водночас підтримує гнучке вписування в правові будівельні рамки.
Центром будинку є житлова, їдальня та кухонна зона площею понад 40 m² з прямим виходом у сад. Великі віконні площі створюють світлу та відкриту атмосферу проживання. Перший поверх доповнюють господарське приміщення, гостьовий WC, а також додаткова комора.
На верхньому поверсі є три добре сплановані спальні та простора ванна кімната - ідеально для сімей, які цінують простір, структуру та придатність для повсякденного життя.
Висновок:
Міська вілла, яка переконує не лише зовні, а насамперед своєю адаптивністю до будівельних вимог SH та реальною можливістю реалізації - спроєктована для покупців, які надають значення безпеці, ясності та якості.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.