| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 741 m² |
| спальні | 25 |
| Кімната | 36 |
|---|---|
| ванні кімнати | 12 |
| земельна площа | 1062 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.753,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей багатоквартирний будинок із додатковою будівлею та гаражами розташований у привабливому житловому районі 42929 Вермельскірхена, район Дюнн, і є надійною та сталою інвестицією.
Будівля, спочатку зведена у 1958 році, востаннє частково модернізувалася у 2017 році та загалом перебуває у доброму стані. Нерухомість зведена у масивній конструкції та загалом налічує 12 житлових приміщень, які повністю здані в оренду. У додатковій будівлі розташована корисна площа.
Загальна житлова площа нерухомості становить приблизно 741 м².
Головна будівля має підвальний, перший і верхні поверхи, а також облаштований мансардний поверх. Квартири вирізняються функціональними плануваннями та затребуваними розмірами, що забезпечує добру орендопридатність. Оснащення відповідає доброму середньому стандарту та включає, зокрема, ламінатні й плиткові підлоги, пластикові вікна з ізоляційним склінням (частково замінені), а також модернізовані санітарні приміщення.
Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення, постачання гарячої води регулюється централізовано. Частина житлових приміщень має балкони або тераси, що додатково підвищує якість проживання.
Планування нерухомості:
12 житлових приміщень в основному будинку
1 додаткова корисна площа у прибудові на подвір’ї
Пропозицію доповнює дуже хороша ситуація з паркуванням, що складається з:
4 подвійних гаражів
2 відкритих паркомісць
Загальна річна чиста холодна орендна плата становить 94.224,00 € і робить цей об’єкт надзвичайно привабливою інвестицією зі стабільним потенціалом доходу.
Завдяки центральному розташуванню, доброму сполученню з громадським транспортом, а також магазинам, школам і лікарям у безпосередній близькості забезпечується довгострокова та надійна можливість здавання в оренду.
Ця нерухомість пропонує ідеальні умови для інвесторів, які шукають у самому серці Вермельскірхена стабільний за вартістю, високоприбутковий і перспективний об’єкт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.999 € ***Односімейний будинок із квартирою для прибудованого проживання у найкращому місці: ваш дім у Музичному кварталі***42929 Wermelskirchen
349.000 € Ідилічний односімейний будинок у Хюнгері42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
825.000 € Просторий будинок, спроєктований архітектором у центрі42929 Wermelskirchen
