| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 263 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 589 m² |
|---|
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.851,71 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗелене, тихе житлове оточення в привабливому районі Дармштадт-Еберштадт: лише за кілька кроків від узлісся розташований цей окремий односімейний будинок із квартирою для прибудованого проживання на земельній ділянці площею близько 589 м². Той, хто любить жити серед природи, вранці прогулюватися лісом або після робочого дня просто насолоджуватися свіжим повітрям замість вуличного шуму, знайде тут відповідні умови. Об’єкт доповнює практичний гараж безпосередньо біля будинку. Водночас автобус, трамвай і важливі транспортні сполучення залишаються швидкодоступними — поєднання, яке в Дармштадті завжди користувалося попитом.
При вході будинок дивує простором, якого ззовні не обов’язково очікуєш. На житловій площі близько 263 м² загалом розподілено 9 кімнат, 3 ванні кімнати, гостьовий туалет, а також різні житлові зони, які можна гнучко пристосувати до найрізноманітніших життєвих ситуацій.
Перший поверх охоплює близько 147 м² житлової площі на одному рівні. Саме тут відбувається повсякденне життя. Простора житлова зона є серцем будинку. Великі вікна пропускають багато денного світла й створюють світлу, доброзичливу атмосферу. Це місце для спільного проведення часу — тут разом їдять, святкують або просто проводять спокійний вечір. У прохолодні вечори розпалюють зігрівальний вогонь у каміні, який створює затишну атмосферу. Із житлової зони ви безпосередньо потрапляєте на сонячну терасу, обладнану маркізою. Завдяки вуличному каміну цим місцем можна користуватися від першого теплого весняного дня й майже до кінця осені.
Загалом на першому поверсі розташовано 5 кімнат. Окрім просторої вітальні та їдальні, є спальня, а також 2 додаткові кімнати, які можна гнучко використовувати як дитячі, гостьові або робочі. Простора кухня забезпечує достатньо місця для облаштування практичної господарської зони з підключеннями для пральної та сушильної машин. Ванна кімната з денним світлом і гостьовий туалет доповнюють комфортне проживання на одному рівні.
Будинок демонструє повну гнучкість завдяки квартирі для прибудованого проживання площею близько 64 м². Вона має 2 просторі кімнати, практичну кухню та сучасну ванну кімнату. Оскільки квартира розташована в підвальному поверсі, але має окремий самостійний зовнішній вхід, вона залишається повністю автономною. Водночас до неї так само зручно потрапити через основний будинок. Чи то для здачі в оренду, для родичів, дорослих Для дітей або як поєднання житла та роботи — квартира відкриває різноманітні можливості використання й гармонійно вписується в загальну концепцію будинку.
Підвал із денним освітленням значно розширює житлові можливості. Тут розташовані 2 додаткові кімнати: особливо просторе приміщення, яке чудово підходить як кімната для хобі або місце для усамітнення, а також ще одна кімната з прямим виходом до саду. Разом із наявною ванною кімнатою з денним освітленням за потреби тут можна створити повністю автономну зону — ідеальну для старших дітей, які прагнуть більшої незалежності, для гостей або домашнього офісу. За бажанням також можливе встановлення невеликої кухонної лінії.
Крім того, у підвалі є практичні господарські та складські площі. Опалення будинку забезпечує сучасна газова система центрального опалення, встановлена у 2025 році.
Зовнішня територія будинку також сприяє тому, щоб ви почувалися тут більш ніж комфортно: велика тераса пропонує багато місця для приємного проведення часу на свіжому повітрі та милування зеленими краєвидами. У теплі літні дні центральне місце займає відкритий басейн: вранці — перше освіження перед початком дня, вдень — веселе плескання з дітьми, а ввечері — легке плавання, поки сонце повільно зникає за деревами, — відчуття відпустки, не залишаючи власної ділянки.
Будинок є чудовою основою для нових власників. Завдяки помірним ремонтним роботам тут можна створити оселю, яка передусім переконує своєю просторістю, різноманітними можливостями використання та прекрасним розташуванням поруч із лісом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
