Північний Шварцвальд - Дискретний продаж - Комплекс для відпочинку/ житло для робітників тощо.

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in reizvoller Höhenlage des Nordschwarzwaldes. Das Objekt wurde bis vor kurzem noch genutzt und bietet aufgrund seiner Größe, Raumaufteilung und Infrastruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler.

Denkbar sind unter anderem die Umnutzung zu Monteurwohnungen, Mitarbeiterunterkünften, Wohngemeinschaften, Seminar- oder Freizeitstätten sowie weitere Konzepte im Bereich Wohnen und Beherbergung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegenden Berge und weitläufigen Waldflächen. Der Nordschwarzwald zählt zu den waldreichsten Regionen Deutschlands und ist bekannt für seine attraktive Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Ein besonderer Vorteil für Investoren ergibt sich durch den bestehenden Denkmalschutz der Gebäudeaußenhülle. Unter bestimmten Voraussetzungen können sich hieraus attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie Fördermöglichkeiten für denkmalgerechte Sanierungsmaßnahmen ergeben. Interessenten wird empfohlen, die individuellen steuerlichen Vorteile mit ihrem Steuerberater oder Fachberater für Denkmalimmobilien zu prüfen.

Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, was insbesondere für Betreiber von Monteur- oder Mitarbeiterunterkünften einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Aus Diskretionsgründen erhalten Interessenten weiterführende Informationen, Unterlagen sowie die genaue Objektadresse ausschließlich nach Vorlage eines Kapital- bzw. Bonitätsnachweises und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.

Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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