Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Сучасна, майже нова напіввідокремлена двоквартирна частина будинку розташована на ділянці площею 250 м², що юридично поділена, на приватній вулиці невеликого поселення між Шпандауським озером і Північним портом Шпандау. Будинок був завершений наприкінці 2011 року та пройшов перевірку TÜV. Перед будинком є передній сад і паркомісце. За паркомісцем ділянка повністю огороджена, тож діти можуть там безпечно грати. Поруч із будинком розташована повністю вимощена площа, яка прилягає до садової тераси та красивого саду з південною орієнтацією. Для додаткових автомобілів передні ворота можна повністю відчинити. В кінці саду знаходиться просторий, замикний садовий будиночок із підключенням до електромережі. Будинок розташований на трьох поверхах і пропонує 146 м² корисної житлової площі (тераси зараховуються на 25%). Він має чотири світлі кімнати (п’ята кімната легко реалізується), дахову терасу, окрему кухню, дві ванні кімнати з денним освітленням, окремий тамбур, господарське приміщення та три комори. На першому поверсі розташовані передпокій із гардеробом, гостьовий туалет з душем, окрема кухня, господарське приміщення, комора, а також велика вітальня з двома виходами в сад. На 1-му верхньому поверсі знаходяться дві спальні, велика ванна кімната з ванною та біде, а також ще одна комора. На 2-му верхньому поверсі розташовані велика галерейна кімната, яку за потреби можна поділити на дві кімнати, дахова тераса площею приблизно 11 м², а також третя велика комора. Тут також знаходиться сучасний котел конденсаційного типу з накопичувачем гарячої води; споживання енергії дуже низьке — лише приблизно 700 до 800 € на рік. Високоякісні пластикові вікна оснащені електричними ролетами. По всьому будинку прокладено LAN-проводку. На першому поверсі всі ручки вікон можна замикати. По всьому першому поверсі та у ванній кімнаті на 1-му верхньому поверсі тепло забезпечує підлогове опалення; на верхніх поверхах розташовані радіатори. Підлоги на першому поверсі повністю викладені плиткою, на двох верхніх поверхах покладено паркет.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Сучасна вбудована кухня з технікою наявна. Садовий будиночок освітлений і має розетку. Додаткові зовнішні розетки на будинку наявні. Усі зовнішні розетки захищені через розподільний щит і вимикач у будинку. Також є кабель для зовнішнього освітлення на будинку.
інше
Пропозиція приватна і без комісії. Звернення агентів з нерухомості не бажані; просимо про розуміння.
Наразі будинок ще використовується сім’єю, однак за домовленістю може бути переданий у вільне користування в будь-який час.
Приватна вулиця перебуває у спільній власності мешканців. З придбанням будинку ви одночасно стаєте співвласником приватної вулиці (розрахункова частка 20 м²), включно з освітлювальними установками та каналізаційною системою. Плата за утримання житла наразі становить близько 40 € на місяць, включно з прибиранням снігу; крім того, наявний резерв близько 20.000 €.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Сучасний напівокремлений будинок розташований у кінці тупика, що веде до Гавеля, у невеликому, дуже тихому поселенні з напівокремлених та рядних будинків між західним берегом Гавеля та Північним портом Шпандау. Ділянка з реальним поділом розташована на спільній приватній вулиці в межах поселення. Місце тихе й близьке до природи, з доступом до невеликого пляжу на Гавелі, водночас інфраструктура легко досяжна. Станцію ICE та U-Bahn Шпандау, а також старе місто можна зручно дістатися й без автомобіля — частими автобусами або велосипедом, подалі від магістральних доріг.
Приватна вулиця перебуває у спільній власності мешканців. З придбанням будинку ви одночасно стаєте співвласником приватної вулиці (розрахункова частка 20 м²), включно з освітлювальними установками та каналізаційною системою. Плата за утримання житла наразі становить близько 40 € на місяць, включно з прибиранням снігу; крім того, наявний резерв близько 20.000 €.
