РАРИТЕТ У ЦЕНТРІ ЛЕЙПЦИГА // 2-кімнатна квартира, що здається в оренду, з відкритою кухнею-вітальнею, гостьовим санвузлом і ліфтом

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04105 LeipzigSachsen

Ціна продажу: 240.000 €

житлова площа: 77 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: KFS7KDM

ID партнера: 401723982

Дата публікації 10/01/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	77 m²
спальні	1

Кімната	2
ванні кімнати	1

Ванна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	240.000 €
ціна за м²	3.116,88 €/m²
Комісія	3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця простора 2-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі реконструйованого багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у популярному районі Лейпцига Zentrum-Nord і до неї зручно дістатися ліфтом.

Житлова площа становить близько 77 м². Квартира пропонує затишну атмосферу та складається з просторої вітальні й обідньої зони з відкритою кухнею-вітальнею, затишної спальні, ванної кімнати з ванною, а також гостьового санвузла з вікном.

Квартира оснащена ламінатною та плитковою підлогою. Комора в квартирі та підвальне приміщення забезпечують додаткове місце для зберігання особистих речей.

Квартира здається в оренду на визначений строк з 01.06.2024 до 31.05.2026. Наразі загальний річний дохід від оренди становить 8.400,00 EUR. Це відповідає привабливій валовій фактичній дохідності 3,50 % річних.

Як особистий затишний простір чи як інвестиція: ця квартира варта уваги! Скористайтеся шансом придбати цю унікальну пропозицію та одразу домовтеся про консультацію з нашою командою продажу!