Gartenansicht
Blick auf Terrasse und Garten
Terrasse
Flureingang
Großes Fenster im Wohnbereich
Wohnzimmer
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Gäste-WC im EG
Treppe
Flur im OG
Zimmer nach Südwest
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss EG
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 219 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1964 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 22 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,076.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ви шукаєте дім із гарним садом і великим потенціалом для власних житлових ідей? Тоді цей рядний будинок у середній секції може бути саме тим, що вам потрібно.
Цей рядний будинок у середній секції площею близько 92 м² розташований на власній земельній ділянці площею 219 м² у тихому та сімейному житловому районі в популярному міському кварталі St. Gertrud / Eichholz. Загалом 4 кімнати, сонячний сад і практичний підвал забезпечують цій нерухомості ідеальні умови для сімей, пар або всіх, хто хоче здійснити мрію про власне житло.
На першому поверсі вас зустрічають коридор, гостьовий туалет, функціональна вбудована кухня, а також світла вітальня з прямим виходом на криту терасу. Звідси ви потрапляєте до доглянутого південно-західного саду, який забезпечує сонце аж до вечірніх годин – чудове місце для відпочинку, барбекю або ігор з дітьми.
На верхньому поверсі розташовані три кімнати з різноманітним використанням, які ідеально підходять як спальня, дитяча, гостьова або робоча кімната. Ванна кімната обладнана ванною.
Із кухні сходи ведуть у підвал площею близько 20 м², який можна використовувати різноманітно – наприклад, як комору, кімнату для хобі або складське приміщення. Тут також є підключення для пральної машини. Ще однією перевагою є окремий доступ через зовнішні сходи прямо біля вхідних дверей, що дозволяє зручно потрапляти до підвалу ззовні.
Додаткове місце для зберігання забезпечує також горищний простір, який створює ще більше можливостей для зберігання речей.
Будинок протягом років ретельно доглядався і перебуває в доброму стані. Він пропонує дуже хороші можливості, щоб облаштувати його сучасно відповідно до власних уявлень. Газове опалення було оновлено у 2005 році. Крім того, нерухомість має вікна з ізоляційним склопакетом, а також зовнішні жалюзі. Дах, вікна та система опалення перебувають у хорошому стані збереження.
Ця нерухомість призначена для всіх, хто бачить потенціал доглянутого будинку і хоче реалізувати свою індивідуальну житлову мрію в особливо привабливому місці.
++ Середній рядний будинок
++ прибл. 92 м² житлової площі
++ 4 кімнати
++ 219 м² власної землі
++ Сонячний південно-західний сад із критою терасою
++ вбудована кухня
++ гостьовий WC
++ підвал
++ горищне приміщення як додаткова комора
++ зовнішні жалюзі
++ Тихе житлове розташування в Lübeck-St. Gertrud / Eichholz
++ Поруч із Wakenitz
++ Продаж від приватної особи – без комісії рієлтора
Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді вашому повідомленню та із задоволенням домовимося про огляд. Переконайтеся самі в можливостях, які пропонує цей будинок.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована на тихій житловій вулиці в популярному районі Любека St. Gertrud / Eichholz. Оточення характеризується доглянутими житловими будинками та великою кількістю зелені. Особливо варто відзначити безпосередню близькість до Wakenitz, до якої можна дістатися пішки (прибл. за 4 хвилини). Прогулянки, велопоїздки або пробіжки можливі практично просто від порога.
Водночас ви виграєте від дуже добре розвиненої інфраструктури. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також автобусні сполучення знаходяться поблизу. Історичний центр Любека можна дістатися за кілька хвилин.
