Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Kellerabteil
Grundriss
Published on 05/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 63 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 850 € |
|---|---|
| Service charge | 135 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 985 € |
| Deposit | 1970€ |
| Price per m² | 13.49 €/m² |
Diese charmante und gepflegte Drei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Herd wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ein Kühlschrank sowie eine Waschmaschine sind nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden.
Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
• Drei Zimmer Wohnung
• Schlafzimmer
• Wohn und Esszimmer
• Kinderzimmer oder Büro
• Einbauküche mit Herd
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
• Eigenes Kellerabteil
• Kühlschrank und Waschmaschine nicht enthalten
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Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Westen, im Bereich Großreuth bei Schweinau und unweit von St. Leonhard. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Station Gustav Adolf Straße mit der Linie U3 sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen direkte und schnelle Verbindungen zum Plärrer, in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die unmittelbare Anbindung an den Nürnberger Stadtring sehr gut erschlossen.
Der nahegelegene Westpark bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum.
