Житлово-комерційний будинок у безпосередній близькості до центру міста.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Ця цікава житлово-комерційна будівля розташована безпосередньо поруч із пішохідною зоною Віттмунда.
Об’єкт має багато різних можливостей використання.
Наразі тут розміщені ресторан / закусочна на 2 поверхах, продуктовий магазин площею майже 300 м2, квартира на першому поверсі (2 спальні, вітальня, кухня, ванна кімната, тераса), квартира на верхньому поверсі з окремим входом (спальня, ванна кімната, кухня та вітальня з балконом), а також однокімнатна квартира площею 1,5 кімнати з ванною кімнатою. Є резерви для розширення — також можна об’єднати квартири. Вікна в усіх житлових приміщеннях пластикові. В об’єкті встановлено 3 газові системи центрального опалення. Корисна площа становить приблизно 710 м2
Ця нерухомість підходить як капіталовкладення, приміщення здаються в оренду. — Також можливі знесення та нове будівництво, оскільки на всій земельній ділянці площею 980 м2 без обмежень можна було б звести 3-поверхові житлові будинки. Потрібна лише невелика комерційна частка, наприклад агентство нерухомості або страховий офіс. Паркувальні місця для квартир не є обов’язковими.

Location