5,8% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 ? p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung ? attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ?); Gesamtkaufpreis 585.000 ?.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)

- 4 Stellplätze (zzgl. je 12000? - Verkaufspreis Gesamt: 585.000?)

- 2010 teilmodernisiert

- erhöhte Abschreibung möglich

- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential

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zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung

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