| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 89 m² |
|---|
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.797,75 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072617
Ця простора та готова до заселення 3,5-кімнатна квартира на 9-му поверсі доглянутого житлового комплексу, збудованого у 1977 році, вирізняється не лише житловою площею близько 89 м², а передусім дуже вдалим і продуманим плануванням. Кімнати мають просторі розміри, раціонально розташовані та забезпечують приємне розділення житлової, спальної та допоміжної зон.
При вході до квартири ви потрапляєте до привітної вхідної зони, звідки можна оптимально дістатися до окремих кімнат. Простора вітальня є центром квартири та має прямий вихід на великий балкон. Особливою перевагою є вражаючий панорамний краєвид, яким можна насолоджуватися з 9-го поверху. Просторий балкон забезпечує багато місця для відпочинку та створює гарне продовження житлової зони.
Окрім вітальні, квартира має дві вдало сплановані спальні, а також окрему обідню зону, що робить планування особливо гнучким і практичним для повсякденного життя. Наявна вбудована кухня обладнана пральною машиною та сушильною машиною для білизни, що забезпечує додатковий комфорт у побуті. Просторову пропозицію доповнюють санвузол, відремонтований у 2009 році, окремий гостьовий туалет і практична комора.
Загалом квартира перебуває у стані, готовому до заселення, і після купівлі може бути в короткий термін використана власником або повторно здана в оренду. У 2016 році вікна були замінені на сучасні вікна з потрійним склінням. Опалювальна система також була комплексно модернізована: близько восьми років тому відбувся перехід з нафти на газ, а водночас було оновлено опалювальну систему.
До квартири також належать власна підвальна комора з вікном і паркомісце у підземному гаражі. Ліфт житлового комплексу був замінений у 2025 році та забезпечує зручний і комфортний доступ до квартири на 9-му поверсі.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 644 €. У межах об’єднання співвласників наразі розглядаються заходи з санації інженерних мереж, а також у сфері протипожежного захисту. Наразі обговорюється фінансування за рахунок можливого спеціального внеску; однак обов’язкове рішення про стягнення спеціального внеску досі не ухвалене. Можливий спеціальний внесок уже врахований під час визначення купівельної ціни та відповідно включений до формування ціни.
Завдяки чудовому плануванню, просторі приміщення, великий балкон із вражаючим краєвидом, оновлені у 2016 році вікна з потрійним склінням, відремонтована у 2009 році ванна кімната, модернізоване газове опалення та власне паркомісце в підземному гаражі — квартира пропонує привабливе поєднання житлового комфорту та функціональності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € Світла 4-кімнатна квартира з просторим південно-західним балконом — без комісії у Вюрцбурзі97076 Würzburg-Lengfeld– Lengfeld
216.000 € Вільна, тиха 2-кімнатна квартира у власність у Громбюлі97076 Würzburg– Grombühl
124.000 € Мебльована студентська квартира — для власного проживання або з дохідністю 5,5%97076 Würzburg– Lengfeld
