| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 167 m² |
| Рік побудови | 2010 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 185 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 1580 € |
|---|---|
| побічні витрати | 230 € |
| Загальна орендна плата | 1810 € |
| депозит | 4740€ |
| ціна за м² | 10,84 €/m² |
Середній таунхаус у Кевеларі-Віннекендонку, новозбудований у 2010 році за високими стандартами, із загальною житловою площею близько 167 кв. м, власним садом із терасою та загальною площею на 3 поверхах:
На першому поверсі, окрім коридору/вхідної зони, розташовані гостьовий туалет із вікном, комора/технічне приміщення, простора кухня та вітальня з обідньою зоною.
На 1-му поверсі розташовані 1 велика ванна кімната та 3 спальні.
На мансардному поверсі знаходяться простора мансардна студія, а також господарське/опалювальне приміщення з підключенням для пральної машини.
Перший поверх, а також велика ванна кімната на 1-му поверсі облицьовані плиткою та опалюються системою теплої підлоги. В інших житлових приміщеннях встановлені радіатори.
У житлових приміщеннях на 1-му та 2-му поверхах укладено високоякісний ламінат. Сходова клітка виконана з граніту.
У ванній кімнаті є великий душ без порога зі скляною стінкою, ванна, туалет, а також 2 окремі умивальники.
Житлові приміщення обклеєні гладкими флізеліновими шпалерами та пофарбовані в білий колір.
Їх необхідно зберігати в належному стані протягом терміну оренди.
Усі ролети мають електричний привід.
До одного з 2 гаражів, що здаються разом із будинком, можна безпосередньо потрапити із саду.
Гаражні ворота мають електричний привід.
До зазначеної холодної орендної плати НЕ включено щомісячну орендну плату за 2 гаражі в розмірі 120,-- EUR, яку необхідно додати.
Оренда здійснюється виключно платоспроможним орендарям (самостійним платникам). Максимальна
кількість осіб становить 4–5 осіб.
До огляду необхідно надати відповідні самостійні відомості із зазначенням доходів, а перед орендою додатково — відповідні підтвердження доходів і, за наявності, кредитних зобов’язань. Також слід надати актуальну довідку SCHUFA.
Зверніть увагу, що договір оренди укладається із виключенням права розірвання на 4 роки, що в цей період також захищає вас як орендаря від розірвання договору через власні потреби орендодавця.
Орендна плата на перші 4 роки погоджується як ступінчаста, з першим помірним підвищенням на початку 2028 року.
Оренда здійснюється виключно некурцям.
Електроенергія та опалення оплачуються орендарем окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Віннекендонк належить до відомого паломницького міста Кевелар і розташований поблизу автомагістралі A57, яка забезпечує швидке сполучення з такими містами, як Мерс, Крефельд, Дюссельдорф, а також із Рурською областю.
Населений пункт розташований у центральному місці та водночас вирізняється сільською ідилією й високою якістю життя.
Околиці пропонують численні можливості для відпочинку, зокрема велосипедні та пішохідні маршрути, а також спортивні споруди. Це місце особливо привабливе для сімей.
У пішій доступності розташовані дитячі садки та початкова школа. Середні школи знаходяться в місті Кевелар, приблизно за 3-4 км, і до них можна дістатися автобусом.
Лікарі, аптека, продуктовий магазин та інші постачальники послуг розташовані неподалік і також легко доступні.
Крім того, аеропорт Нижнього Рейну знаходиться лише приблизно за 13 км.
