Published on 23/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 265 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1037 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 1.099.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,147.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses sehr attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine hoch-wertige Bauweise, großzügige Raumgestaltung und erlesene Ausstattungen — hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie bzw. das Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss präsentiert sich ein generöser, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem hochwertigen wasserführenden Kamin. Die zeitgemäße offene und moderne Küche mit Koch- und Esstresen sowie Speisekammer schließt direkt an. Aus dem familiären Herzstück bietet sich ein Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Sonnengarten mit beheiztem Pool gewährt. Sehr praktisch ist außerdem das taghelle Gäste-WC mit bodentiefer Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer und ein taghelles luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Sauna.
Das Untergeschoss bietet u.a. eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, offenem Wohn- und Essbereich, moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie einem taghellen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Diese Einheit ist aktuell für 1.850,- € Jahres-nettokaltmiete vermietet und kann über einen direkten Zugang mit dem Haupthaus verbunden werden. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage einen Hausanschluss- und Wirtschaftsraum.
Die weitere Ausstattung dieser traumhaften Immobilie umfasst eine Gasbrennwerttherme mit Solarthermie für die Wärmeversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage, ein Bewässerungssystem, einen Mähroboter, eine Doppelgarage, zusätzliche Pkw-Außenstellplätze, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Poolheizung mit Wärmepumpe.
Der naturschöne Sonnengarten eröffnet spielenden Kindern Freiräume und ist zudem mit einem kleinen Gewächshaus versehen — ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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