‘‘Ruhig & grün: Helle 96m² Terrassen-Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Anbindung‘‘

Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026

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70499 Stuttgart-Weilimdorf – Weilimdorf
Baden-Württemberg

чиста орендна плата: 1500 €

житлова площа: 96 m²

Кімната: 2,5

TraumImmo ID: MQGU5NG

ID партнера: 485163

Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net

рекламодавець:
Privat von Lennart Beushausen

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Основна інформація

Тип	квартира з терасою
Приблизна житлова площа	96 m²

Дата наявності	01.10.2026
Кімната	2,5

вбудована кухня

Рік побудови	2017
Стан	З ремонтом
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ
Кількість поверхів у будинку	1
ванні кімнати	1
Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат	так

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата	1500 €
побічні витрати	350 € Включаючи витрати на опалення
Орієнтовна орендна плата з опаленням	1850 €
депозит	3000€
ціна за м²	15,62 €/m²

Про цю квартиру

Die ruhige Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.
Die Wohnung liegt im Souterrain, durch die Hanglage liegen Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich jedoch ebenerdig. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, der Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 95,96 m²
•Baujahr: 1956, Kernsanierung 2017
•Terrasse mit Hochbeet und Pflanzmöglichkeiten: 24m²
•Kamin
•Parkettboden
•Fußbodenheizung
•moderne Küche
•Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
•gemeinsam genutzter Fahrradstellplatz (überdacht und abschließbar)
•Flur mit großzügigem Stauraum

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne. Dreifachverglaste Fenster sorgen für einen guten Wärme- und Schallschutz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kamin für entspannte Winterabende und eine eigene Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.

Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Linien S6 und S60, sowie die U-Bahnen U 6 und U16 sind fußläufig zu erreichen und fahren direkt ins Zentrum von Stuttgart. Zudem ist die Autobahn A81 schnell erreichbar, was Weilimdorf besonders für Pendler attraktiv macht.

Bildung & Familie:
Kitas, Grundschulen, Spielplätze sowie mehrere weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe;
Landschaftsschutzgebiet mit Wald und Wiesen direkt vor der Haustür