Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Practice or surgery |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 1999 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Purchase price | 335.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDie Räume eignen sich hervorragend für verschiedenste Gesundheits-, Dienstleistungs- oder Bürokonzepte.
Diese geräumige 7-Zimmer-Immobilie mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in 78112 St. Georgen im Schwarzwald. Das im Jahr 1999 erbaute Objekt bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
- 102 m² im 3. OG mit großzügigem Personenaufzug – rollstuhlgerecht und seniorenfreundlich erschlossen
- Unmöbliert, jedoch bereits praxisgerecht vorbereitet
- Barrierefreier Zugang in zentraler Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt am Haus
- Ein separater, großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche
- Glasfaserkabel liegt im Haus – Vorbereitung für schnelles Internet vorhanden
- Eine großzügige Eigentumswohnung lässt sich hier barrierefrei gestalten bzw. umbauen
Idealerweise wäre diese direkt im Ärztehaus und zentral gelegen. Eine weitere Wohnung ist bereits im Haus vorhanden
- Energieverbrauch: Zentralheizung
- Energieausweis liegt vor
Ideal für Gründung, Umzug oder Expansion – Eigentum statt Miete!
Ob zur Eigennutzung für Mediziner/Therapeuten oder als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite - diese Immobilie bietet langfristige Stabilität in einem medizinischen Zentrum.
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• Zentrale Lage in St. Georgen
• Etabliertes Ärztehaus mit professionellem Umfeld
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Kanzlei oder als Wohnung
• Direktverkauf vom Eigentümer – komplett provisionsfrei
