Published on 24/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 146.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,123.19 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen bietet eine attraktive Gelegenheit ausschließlich für Kapitalanleger. Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, laufend instand gehaltenen Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die wunderbare Aussicht über Villingen zu genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich. Ergänzend stehen ca. 5 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Lagerzwecke.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 310 €. Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger veräußert und im Zuge des Verkaufs wird ein neuer, renditestarker Mietvertrag geschlossen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
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