Невелика елегантна пентхаус-квартира у власності з чудовим видом на зелень

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.49086 OsnabrückNiedersachsen

Ціна продажу: 275.000 €

житлова площа: 59 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: N7GNAG9

ID партнера: 382144

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	пентхаус
поверх	1
Приблизна житлова площа	59 m²
Рік побудови	2024

Кімната	2
ванні кімнати	1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	275.000 €
ціна за м²	4.652,34 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

- Новий житловий комплекс, рік будівництва 2024
- Лише 5 житлових одиниць
- Елегантна архітектура в престижному житловому оточенні
- Будівля відповідає стандарту KfW-40
- Покращене оснащення: зокрема підлогове опалення, потрійне скління, ролети та штори-плісе, білі
міжкімнатні двері, гамбурзькі плінтуси, душові без порогів, вентиляційна система
- Власне підвальне приміщення, спільна пральня
- 1 паркомісце
- Незагороджуваний вид на зелень
- Великий балкон, орієнтований на південний захід
Пропонована нова квартира у власності розташована на тихій житловій вулиці в найкращому місці району Оснабрюк-Люстрінген, на горі Шледегауза.
Люстрінген розташований на сході Оснабрюка та належить до найпрестижніших районів із доглянутими житловими об’єктами на межі з природою. Район пропонує широкий вибір магазинів для повсякденних потреб, а також добре сполучення з центром Оснабрюка.
Через автомагістралі A 33 та A 30 також можна швидко дістатися до автомагістралі 1.