| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 2013 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 1877 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 498.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.112,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕкспозе: будинок із дерев’яним сараєм (стара конюшня), рік будівництва 2013/2014 — БЕЗ МАКЛЕРА !!!!!
Запити, будь ласка, у письмовій формі pferde-margaretaatwebpunktde
З фотоелектричною установкою!
Площа земельної ділянки становить 1877 кв. м
Житловий будинок із 2 окремими житловими зонами
Перший поверх: 92,6 кв. м
Житлова кімната з інтегрованою кухнею 52,40 кв. м
Ванна кімната 10,80 кв. м
Спальня 15,30 кв. м
Вхідна зона 4.80 кв. м
Господарське приміщення/опалення/електрика 9,30 кв. м
Верхній поверх:
Окремий вхід, зовнішні сходи
Кімната 1: 9,6 кв. м із душем і туалетом: 7 кв. м
Кімната 2: 9,6 кв. м із душем і туалетом: 7 кв. м
Кімната 3: 9,6 кв. м із доступом до душу й туалету
Житлова кухня: 14,10 кв. м
Коридор: 7,5 кв. м
Балкон: 13 кв. м
Нерухомість перебуває в доглянутому стані.
Рік будівництва 2013/2014
Повністю підлогове опалення в усьому будинку
У ванних кімнатах додатково встановлені рушникосушки
Опалення здійснюється водяною дров’яною шведською піччю.
Влітку гаряча вода нагрівається електричним бойлером об’ємом 80 л.
Поточні витрати на опалення дровами становлять:
Максимум приблизно 5–8 складометрів дров на рік
Підключення до іншого виду опалення (наприклад, геотермального або теплового насоса) вже передбачено.
Витрати на електроенергію не мають істотного значення — фотоелектрична установка
Подача електроенергії в мережу з окремим власним споживанням
Внутрішні приміщення в кутах і на стиках оздоблені та заокруглені спеціальною штукатуркою майстерної роботи (феншуй).
Опалювальна система оснащена всіма підключеннями для переобладнання на геотермальне опалення тощо. Усі трубопроводи для верхнього поверху обладнані монтажними пристроями для лічильників споживання води й опалення.
Будинок має власну біологічну очисну споруду. Очищені стічні води відводяться в канал поверхневих вод селища.
Перший поверх:
Вхідна зона з полірованими плитами Solnhofner
Підлога у всій житловій зоні — дубовий паркет, обрамлений керамічною плиткою
Господарське приміщення облицьоване плиткою
Ванні кімнати облицьовані плиткою, з душем без порога, великою ванною, туалетом і умивальником — рушникосушка
Спальня з корковим паркетом
Завдяки великим панорамним дверям-вікнам усі житлові приміщення світлі.
Вікна й двері виготовлені німецьким виробником у районі. Високоякісне потрійне ізоляційне скління
Квартира на верхньому поверсі використовувалася дуже мало.
Вона використовувалася як для приватних гостей, так і як vacation-квартира. В останні роки — лише приблизно 8 тижнів приватного використання.
Усі підлоги на верхньому поверсі покриті корковим паркетом.
Великі світлі ванні кімнати облицьовані плиткою, мають відкритий душ без порога, туалет, умивальник і рушникосушку
Стеля є Відкрита дерев’яна стеля кроквяної конструкції даху.
Додатково є невелике проміжне перекриття до верхівки даху як площа для зберігання. За потреби його ще можна облаштувати як житлове приміщення.
Земельна ділянка: 1877 кв. м
На півночі розташована колишня дерев’яна стайня для коней (я використовував її як сарай для зберігання) приблизно 8 м x 3,5 м
Вона позначена на плані земельної ділянки !!!
Будинок розташований на околиці населеного пункту, а з боку дороги (південь), що знаходиться приблизно за 35 м, він засаджений ялиновою огорожею для захисту від вітру та сторонніх поглядів. Крім того, на ділянці росте красиве старе яблуневе дерево (плоди віджимали на сік у пресі для фруктів). Межа ділянки на заході з єдиним безпосереднім сусідом захищена від сторонніх поглядів великими ялинами та грабами. Сусідній будинок розташований приблизно за 40 м, але через огорожу його не видно. (дуже доброзичливі сусіди) .
На східному та північному боці — поля й луки в напрямку долини Арбаха.
Дощова вода з ринв стікає в цистерну для дощової води об’ємом приблизно 8 куб. м, яка використовувалася для поливу.
Квітковий луг навколо будинку раніше використовувався як пасовище для коней.
Крім того, на північно-західній межі розташований ще один світлий шестикутний дерев’яний садовий будиночок, який використовується як курник або склад для дров.
Перегляд можливий лише за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис: Життя — там, де інші проводять відпустку, також для любителів тварин
Завдяки великій земельній ділянці та сільському розташуванню утримання тварин не є проблемою. Тут світ ще в порядку. Турботливе сусідство!
Будинок розташований у Франконському озерному краї, неподалік від прекрасного озера Бромбахзеє (прибл. 10 км).
Пекарня та трактир знаходяться в сусідньому селі за 2 км. В іншому сусідньому селі за 2 км є фермерський магазин із власною м’ясною крамницею та ще один органічний фермерський магазин із регіональними продуктами. За 3 км — органічна ферма Demeter із прямим продажем молочних і яловичих продуктів.
Магазини, лікарі та школи знаходяться в Пляйнфельді, приблизно за 5 км, і у Вайсенбурзі — за 10 км.
Будинок розташований на околиці населеного пункту, у невеликому селищі за кілька км від федеральної дороги 2.
Залізнична лінія Нюрнберг – Тройхтлінген – Аугсбург або Інгольштадт – Мюнхен проходить за 5 км.
Нюрнберг розташований за 40 км (VGN), а до Мюнхена можна дістатися приблизно за 1 год. 30 хв. автобаном A 9 або залізничними маршрутами Тройхтлінген – Аугсбург – Мюнхен чи Тройхтлінген – Інгольштадт – Мюнхен потягом IC. Інгольштадт розташований за 63 км.
Шкільне автобусне сполучення до всіх шкіл.
В околицях є багато можливостей для проведення вільного часу. (Піші прогулянки, їзда на велосипеді, водні види спорту, наприклад: вітрильний спорт, вейкбординг, плавання тощо, гольф-клуб, аеродром для планерів та багато іншого…).
