| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| чиста орендна плата | 1050 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1250 € |
| депозит | 2000€ |
| ціна за м² | 14,20 €/m² |
Сучасна 4-кімнатна дворівнева квартира з балконом у енергоефективному новобудові QNG
Ця сучасна 4-кімнатна дворівнева квартира з житловою площею приблизно 88 м² розташована у високоякісному новобудові QNG і вперше була заселена лише близько 11 місяців тому. Квартира займає два житлові рівні, завдяки чому створює надзвичайно просторе й відкрите відчуття, яке зазвичай асоціюється з власним будинком. Продумане планування забезпечує приємне розділення житлової та спальної зон і створює сучасну, наповнену світлом атмосферу. Великі вікна пропускають багато денного світла та створюють світлу, доброзичливу атмосферу.
Завдяки сталий енергетичній концепції відповідно до стандарту QNG ви користуєтеся приємним мікрокліматом, сучасними інженерними системами будівлі та стабільно низькими витратами на опалення.
Ідеально підходить для самотніх людей, пар і сімей, які цінують сучасне, енергоефективне житло в центральному розташуванні.
Оснащення та планування
• Дворівнева квартира на верхньому та мансардному поверхах із особливою атмосферою проживання
• Простора вітальня та обідня зона з відкритою кухнею і великою кількістю денного світла
• Сонячний балкон із прямим виходом із житлової зони
• Приємне розділення житлової та спальної зон завдяки двом житловим рівням
• Світла спальня з достатнім місцем для меблів
• Дві додаткові кімнати, ідеальні як дитячі, домашній офіс або гостьові кімнати
• Сучасно обладнана ванна кімната з денним світлом і душем без порога
• Наявна вбудована кухня належить нинішній орендарці та за домовленістю може бути прийнята за плату за переуступку.
Додаткові характеристики
• Енергоефективне будівництво відповідно до стандарту QNG
• Особливо низькі витрати на опалення
• Приємний мікроклімат завдяки сучасній теплоізоляції та інженерним системам будівлі
• Вікна з потрійним склінням
• Електричні ролети для захисту від сторонніх поглядів, сонця та спеки
• Високоякісне дизайнерське покриття підлоги із сучасною імітацією дуба
• Підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях
• Сучасна та ефективна система опалення
• Відкрите паркомісце безпосередньо біля будинку
Умови оренди
• Холодна орендна плата: 1.050,00 €
• Експлуатаційні витрати: 200,00 €
• Паркомісце: 30,00 €
• Застава: 2.000,00 €
Доступність
• Вільна для заселення з 01.09.2026
• Стан, близький до нового, вперше заселена близько 11 місяців тому
Інше
Оренда надається платоспроможним орендарям. Довідку SCHUFA, а також відповідні підтвердження доходів необхідно надати до укладення договору оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Квартира розташована в доглянутому житловому районі неподалік від центру. До центру міста можна дістатися лише приблизно за 800 метрів. Поблизу знаходяться такі об’єкти інфраструктури, як супермаркет (прибл. 900 м), пекарня (прибл. 600 м), а також лікарський кабінет (прибл. 900 м). Дитячий садок також розташований неподалік — приблизно за 800 метрів. Розташування поєднує хорошу інфраструктуру, короткі відстані та приємне житлове оточення.
