| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 20 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 49.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.450,00 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDiese ca. 20 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Der Grundriss umfasst ein Zimmer, ein Bad, eine Diele und einen Abstellraum. Die kompakte Wohnfläche und die vertraglich geregelten Mieteinnahmen machen das Apartment zu einer interessanten Kapitalanlage.
Für die Jahre 2026 und 2027 besteht ein Mietgarantievertrag mit einer garantierten Kaltmiete von 7,85 €/m², gültig bis einschließlich 31.12.2027. Bei rund 20 m² entspricht dies etwa 157 € monatlich beziehungsweise 1.884 € jährlich.
Nach Ablauf der Mietgarantie wird bei einer Neuvermietung eine Nettokaltmiete von ca. 9,50 €/m² als erzielbar eingeschätzt. Das entspräche rund 190 € monatlich beziehungsweise 2.280 € jährlich.
Der monatliche Hausgeldvorschuss beträgt 150 €. Die Rücklagenbestände der Wohnanlage sind zum 31.12.2025 ausgewiesen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Eine kompakte Anlageimmobilie mit planbaren Mieteinnahmen bis Ende 2027 und einer geschätzten höheren Mieteinnahme bei einer späteren Neuvermietung.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
140.000 € Сад для всіх, дім для вас — 3 кімнати для комфортного проживання зі спільним садом44894 Bochum
167.000 € Gut angebunden - Singlewohnung nahe Weitmar Mark und Springorumallee44795 Bochum
249.000 € Мансардна квартира в найкращому місці біля міського парку44791 Bochum
