Liegenschaftskarte
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 505 m² |
|---|
| Ціна продажу | 700.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя земельна ділянка під забудову, що продається в привабливому районі Ільвесгайма (Wallstadter Straße), що сформувався, пропонує ідеальні умови для вашого будівельного проєкту.
Територія ідеально підходить для вимогливих забудовників або девелоперів, які шукають готову до негайної забудови площу без звичних часових перешкод. Вона забезпечена необхідними комунікаціями та вже оптимально підготовлена до початку будівництва: наявну стару забудову професійно демонтовано, тож ви можете одразу розпочати свій проєкт.
Гнучкий поділ / варіанти придбання:
З огляду на загальну площу 1 011 м² ми пропонуємо територію переважно у вигляді двох привабливих часткових ділянок:
– Варіант 1 (часткова ділянка): прибл. 505 м² за ціною 700 000 € (ідеально для просторого приватного будинку або будинку на дві сім’ї).
– Варіант 2 (загальна площа): усі 1 011 м² за ціною 1 400 000 € (для максимальної приватності, багатоквартирного будинку або забудовника).
Рівна земельна ділянка має прямокутну форму, її ширина становить прибл. 25 метрів. Велика перевага для проєктувальників: немає жорсткого плану забудови; забудова визначається забудовою сусідніх ділянок відповідно до § 34 BauGB.
Додаткову інформацію ви можете знайти в доданому експозе. Телефонні запити можливі ввечері за номером: 0 1 7 3 / 4 2 4 4 7 9 5.
Запити від маклерів небажані!
✅ Гнучкі варіанти придбання – можливе придбання земельної ділянки площею приблизно 505 м² (700.000 €) або всієї земельної ділянки площею 1.011 м² (1.400.000 €).
✅ Продаж без посередника – безпосередньо від власника, без комісії агентству нерухомості!
✅ Готовність до будівництва – стару забудову професійно демонтовано, тож ви можете одразу розпочати свій будівельний проєкт.
✅ Плануйте без жорстких обмежень! – На земельну ділянку не поширюється план забудови, натомість забудова дозволена відповідно до наявного оточення (§ 34 BauGB).
✅ Багато вільного простору в сонячному місці! – Розмір земельної ділянки дає змогу створити відкриту, світлу забудову з просторою садовою зоною.
✅ Інфраструктура: новий розподільчий щит будівельного електропостачання та підключення до водопроводу вже на місці.
✅ Безпека: новий паркан із подвійних прутів заввишки 2 м із подвійними воротами завширшки 6 м та сучасною хвірткою.
✅ Родзинка саду: чудовий фруктовий сад із ягідними кущами, просторою газонною зоною, деревами та затишною перголою як місцем для відпочинку.
✅ Місце для зберігання: також наявний сучасний садовий сарай на міцному плитному фундаменті.
✅ Ідеальне розташування! – Земельна ділянка має швидке сполучення з Мангаймом і регіональною транспортною мережею.
Запити від агентств нерухомості не бажані!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована у сформованому житловому районі за адресою Wallstadter Straße 5 в Ільвесгаймі. Локація поєднує спокій із чудовим транспортним сполученням:
Покупки та повсякденні потреби: LIDL, REWE, а також школи й дитячі садки розташовані неподалік.
Мобільність: швидке сполучення з Мангаймом і регіональною транспортною мережею.
Освітленість: ділянка протягом усього дня отримує інтенсивне сонячне світло.
