Küche
Küche
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur
Hauswirtschaftsraum
Treppenhaus
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 80 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 2300 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Загальна орендна плата | 2600 € |
| депозит | 6900€ |
| ціна за м² | 32,50 €/m² |
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Friedberger Landstraße 98 und steht ab dem 01.12.2026 zum Erstbezug nach umfassender Kernsanierung zur Verfügung.
Im Rahmen der aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und ein harmonisches Wohnambiente gelegt.
Die hellen, gut geschnittenen Räume überzeugen durch großzügige Raumhöhen, edles Echtholzparkett und ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Die hochwertige Einbauküche mit eleganten Fronten, modernen Elektrogeräten und durchdachter Gestaltung fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein.
Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie hochwertige Sanitärausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsbereich bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und Platz für die Waschmaschine.
Der Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein gehobenes Wohngefühl legen.
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Die Wohnung befindet sich in der Friedberger Landstraße 98 in Frankfurt am Main, in attraktiver und zentraler Lage des beliebten Stadtteils Nordend. Das Nordend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und zeichnet sich durch seine charmante Altbaubebauung, ein lebendiges Stadtteilflair und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Frankfurter Innenstadt, die Konstablerwache sowie weitere zentrale Stadtbereiche sind schnell erreichbar. Auch für Berufspendler bietet der Standort eine gute Verkehrsanbindung.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen mit dem nahegelegenen Günthersburgpark und dem Bethmannpark attraktive Grünflächen zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen einladen.
Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, gewachsener Nachbarschaft und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das Frankfurter Stadtleben genießen und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
2750 € Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung60316 Frankfurt am Main– Nordend
790 € ++Helles Wohnjuwel direkt an der Berger Straße – mit Loggia und praktischem Grundriss++60316 Frankfurt am Main
2400 € Мезонет у місці мрії з видом на силует міста та терасою на даху60316 Frankfurt am Main– Nordend
