| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 206 m² |
| Рік побудови | 1963 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 680 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.665,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий окремий будинок пропонує понад 200 м² житлової площі, інтегровану квартиру для здачі в оренду, а також просторий сад із сонячною терасою. Навпроти розташований сформований житловий район, а до лісової галявини — лише кілька кроків. Це місце поєднує спокійне житлове оточення з дуже зручним сполученням.
Завдяки плануванню будинок особливо підійде тим, хто прагне гармонійно поєднувати проживання та професійну діяльність, наприклад, використовувати приміщення для практики, терапії, консультацій або офісу. Житлові кімнати при цьому можна повністю використовувати приватно.
Гнучке планування дає змогу реалізувати різні сценарії використання: класичне проживання сім’ї, проживання кількох поколінь, роботу з дому або використання квартири для гостей чи професійної діяльності. Світла вітальня з великим віконним фасадом і камінною піччю створює приємну затишну атмосферу. Тераса й сад пропонують багато місця для спокою, дозвілля та відпочинку.
Кухня та ванні кімнати в доглянутому стані, їх можна за потреби облаштувати відповідно до індивідуальних уподобань. Конструкція будинку міцна, дах сухий — це хороша основа для майбутньої модернізації.
Раніше виданий дозвіл на прибудову площею близько 80 м² відкриває додаткові можливості для розширення.
Будинок перебуває в доглянутому загальному стані й готовий до негайного використання без значних зусиль. Кухня та ванні кімнати функціональні й доглянуті; за потреби їх можна модернізувати відповідно до індивідуальних побажань.
Інтегрована квартира для здачі в оренду має внутрішнє сполучення з будинком і чудово підійде для гостей, родини, роботи з дому або професійної діяльності, як-от практика, коучинг, консультації чи творча робота. Великі вікна забезпечують багато денного світла.
До оснащення належать, зокрема:
камінна піч
паркетна та плиткова підлога
кілька ванних кімнат
простора тераса
сонячний сад
функціональне гнучке планування
раніше виданий дозвіл на прибудову площею 80qm
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Офіційний дозвіл на в’їзд є.
Нерухомість не здається в оренду і може бути передана в короткий строк за домовленістю.
Усі дані ґрунтуються на інформації власника; можливі помилки та зміни.
---
📊 Основні характеристики
Житлова площа: понад 200 м²
Ділянка: близько 680 м²
Кімнати: 8 (включно з окремою житловою зоною)
Спальні: 3
Ванні кімнати: 3
Рік будівництва: 1963
Стан: доглянутий
Опалення: центральне опалення на мазуті
Клас енергоефективності: G
Потреба в кінцевій енергії: 252,50 кВт·год/(м²·рік)
Використання: вільна для негайного заселення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Maintal-Hochstadt, на краю промислової зони Mitte і безпосередньо навпроти сформованого житлового району. Це місце поєднує спокійне житлове оточення з практичними перевагами дуже доброї доступності. Край лісу знаходиться лише за кілька кроків і забезпечує додаткові можливості для відпочинку.
Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та заклади дозвілля швидко доступні. Сполучення з Франкфуртом, Ханау й Оффенбахом чудове — як автомобілем, так і громадським транспортом. Тому це місце ідеально підходить для сімей, маятникових працівників і людей, які хочуть гнучко поєднувати проживання та роботу.
