| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 207 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 865 m² |
|---|
| Ціна продажу | 773.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.745,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
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Інші фінансові калькулятори та припущенняBlack Label 17 nutzt seine Größe deshalb nicht einfach für mehr Zimmer. Unten gibt es viel gemeinsamen Raum, oben bekommen Eltern und Kinder deutlich eigene Bereiche.
Mehr als 200 m² klingen erst einmal so, als wäre die Platzfrage damit erledigt. In der Praxis kommt es aber darauf an, wo dieser Platz liegt und wie gut er zum Alltag passt. Ein großes Haus kann sich erstaunlich unpraktisch anfühlen, wenn Wege, Räume und Rückzug nicht zusammenpassen.
Beim Black Label 17 ist genau diese Verteilung einer der interessanten Punkte.
Im Erdgeschoss liegt der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier kann viel gemeinsam stattfinden, ohne dass alles in einzelne Zimmer aufgeteilt werden muss. Die zentral gelegene Speisekammer trennt den Wohnbereich von Flur und Diele und schafft gleichzeitig einen Platz für Vorräte und Dinge, die man schnell braucht, aber nicht ständig sehen möchte.
Der Erker gibt dem Essbereich eine eigene Form und führt den Blick Richtung Terrasse. Direkt dahinter entsteht ein überdachter Platz im Freien, darüber liegt der Balkon. Was an der Fassade zunächst wie reine Gestaltung aussieht, bekommt damit im Alltag eine konkrete Aufgabe.
Das ist bei diesem Haus generell interessant: Die vielen Vor- und Rücksprünge sollen nicht nur gut aussehen. Sie schaffen Bereiche.
Oben wird das besonders deutlich. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils Zugang zu einem Balkon und teilen sich einen eigenen Badbereich. Die Eltern bekommen mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und weiterem Balkon ebenfalls ihren eigenen Teil des Hauses.
Dazwischen liegt die Galerie. Sie muss nicht bloß der Weg von einer Tür zur nächsten bleiben. Dort kann eine kleine Bibliothek entstehen, ein Sessel stehen oder einfach ein Platz, an dem man sich kurz zurückzieht, ohne gleich im eigenen Zimmer zu verschwinden.
Damit entsteht bei Black Label 17 keine Familie, die sich auf mehr als 200 m² möglichst weit voneinander entfernt. Der Grundriss versucht vielmehr, gemeinsame und eigene Bereiche so zu verteilen, dass beides möglich bleibt.
Gerade darin liegt für mich der Unterschied zwischen viel Fläche und gut genutzter Fläche.
Mehr als 200 m² sind beeindruckend. Leere Zimmer eher nicht.
Weniger passend ist das Haus deshalb, wenn du bewusst kompakt bauen möchtest oder heute schon weißt, dass viele dieser Bereiche im Alltag kaum genutzt würden. Wenn Eltern und Kinder dagegen eigene Rückzugsorte schätzen und trotzdem einen großen gemeinsamen Mittelpunkt wollen, lohnt sich ein genauerer Blick.
Ob genau diese Größe und Aufteilung auf deinem Grundstück sinnvoll funktioniert, lässt sich erst mit den konkreten Rahmenbedingungen beurteilen. Die Möglichkeiten dafür findest du weiter unten unter Sonstiges.
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550.000 € Багатоквартирний будинок, привабливий інвестиційний об’єкт14641 Paulinaue
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