| Приблизна житлова площа | 297 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 768 m² |
|---|
| Ціна продажу | 995.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.350,17 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ привабливому районі Ессен-Кеттвіг ця історична вілла 1912 року представляє собою вдале поєднання класичної архітектури, просторої площі та різноманітних можливостей використання. На земельній ділянці площею близько 768 м² у розпорядженні є приблизно 297 м² житлової площі та загалом вісім кімнат. Збережені деталі часів спорудження надають будівлі неповторного вигляду та створюють стильне середовище для вимогливих концепцій використання.
Вже вхідна зона передає особливий характер нерухомості. Історичні вітражні вікна, тонкі ліпні елементи та відреставровані оригінальні сходи підкреслюють представницький вигляд і створюють ефектне оформлення для прийому клієнтів, довірителів або ділових партнерів.
Перший поверх завдяки просторій структурі приміщень особливо добре підходить як центральна зона прийому та ведення діяльності. Наявні приміщення можна використовувати, наприклад, як рецепцію, переговорну кімнату, а також окремі або спільні офіси. Із прилеглої кухні можна безпосередньо вийти на терасу, а далі — у сад. Ще одна кімната, ванна кімната та окремий туалет доповнюють цей рівень.
На верхньому поверсі є три приміщення з гнучкими можливостями використання, які, зокрема, можуть слугувати офісами, переговорними, процедурними або навчальними кімнатами. Балкон, додаткова кухня та окремий туалет за потреби дають змогу облаштувати значною мірою автономну робочу зону.
Мансардний поверх має ще дві кімнати, ванну кімнату, передпокій та підсобне приміщення. Тут є додаткові можливості для офісів, проектних або творчих приміщень, а також архівних площ.
Структура приміщень відкриває широкі перспективи для комерційного використання. Зокрема, можливе використання як юридичної фірми, практики, агентства, консалтингової компанії або представницької штаб-квартири підприємства. Також можна передбачити поділ на різні робочі зони або поєднання кількох напрямів діяльності.
Наразі нерухомість обліковується як житлова. Комерційне використання за певних обставин потребує офіційно схваленої зміни цільового призначення. Перевірка допустимості та отримання всіх необхідних дозволів покладаються на набувача й здійснюються за його рахунок і на його ризик. Гарантія можливості отримання дозволу на конкретне використання не надається.
Кілька підвальних і підсобних приміщень а також окрема пральня забезпечують практичні площі для зберігання та архіву. Доглянутий сад із прекрасними дорослими деревами, тераса, гараж і додаткові можливості для паркування доповнюють пропозицію.
Ця історична вілла поєднує представницький вигляд із просторим плануванням і високою гнучкістю. Вона надає компаніям і самозайнятим фахівцям рідкісну можливість створити особливе робоче середовище з історичною атмосферою та різноманітними можливостями оформлення.
Ми з радістю представимо вам цю виняткову нерухомість під час особистого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
