Доглянута 3-кімнатна квартира з балконом, великою коморою в підвалі та гаражем у тихому житловому районі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця приваблива 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 8-квартирного житлового будинку, збудованого у 1991 році. Як квартира, так і весь житловий комплекс перебувають у дуже доглянутому стані та пропонують приємне й тихе житлове середовище.

На площі близько 78 м² на вас чекає продумане планування з приміщеннями різноманітного призначення. Простора вітальня-їдальня є центром квартири та пропонує достатньо місця для затишної зони відпочинку й обідньої зони. Ще одна кімната має прямий вихід на просторий балкон із краєвидом на зелень і ідеально підходить для спальні, дитячої або робочого кабінету. Третю кімнату можна використовувати відповідно до ваших індивідуальних потреб, а її облаштування відкриває безліч можливостей. Великі вікна в усіх житлових кімнатах створюють світлу й привітну атмосферу та дарують приємне відчуття затишку.

У квартирі є вбудована кухня з новою духовою шафою, склокерамічною варильною поверхнею та холодильником. У світлій ванній кімнаті є вікно, ванна, а також практична прально-сушильна машина в майже новому стані. Окремий туалет і практична комора на горищі доповнюють перелік приміщень.

Особливо варто відзначити додаткову комору в підвалі площею близько 25 м², яка завдяки 2 вікнам житлового типу отримує багато денного світла. З огляду на її розмір і освітленість вона чудово підходить для роботи з дому або як кімната для хобі.

До квартири належить власний гараж, який забезпечує додатковий комфорт і безпечне місце для паркування автомобіля. За бажанням є можливість придбати ще один гараж.

За бажанням можна повністю придбати наявні якісні меблі — таким чином, є можливість одразу заселитися у квартиру без додаткових витрат на облаштування.

Дуже доглянута нерухомість із привабливим плануванням, балконом, гаражем і винятково великою додатковою корисною площею.

інше

Jürgen Schön
Консалтингова компанія Jürgen Schön
Schloßplatz 3
74564 Crailsheim

Розташування

Опис місця розташування

Васертрюдінген у баварському районі Ансбах поєднує переваги добре облаштованого невеликого міста з житловим середовищем, близьким до природи та дружнім до сімей. У місті проживає близько 6.700 мешканців, а розвинена інфраструктура забезпечує короткі відстані до всього необхідного для повсякденного життя.
Економічний потенціал міста визначають численні підприємства середнього бізнесу та торговельно-виробничі компанії. Окрім ремісничих і сервісних підприємств, тут працюють, зокрема, компанії у сферах сільськогосподарської техніки, виробництва та торгівлі.
Для щоденних покупок є кілька продуктових супермаркетів, зокрема EDEKA, REWE, Lidl, ALDI і Netto, а також інші спеціалізовані магазини та підприємства сфери послуг. Різноманітна гастрономічна пропозиція та місцеві торговельні заклади також сприяють зручному забезпеченню всім необхідним поблизу.
Медичне обслуговування безпосередньо на місці забезпечують кілька сімейних лікарських практик, стоматологи й аптеки.
Васертрюдінген також має добре транспортне сполучення. Громадський транспорт з'єднує місто з навколишнім регіоном; крім того, тут є залізничний вокзал. Місцевою мережею доріг легко дістатися до навколишніх міст, таких як Дінкельсбюль, Гунценгаузен і Нердлінген, за 20 – 30 хвилин.
Житлову привабливість доповнюють школи, послуги з догляду за дітьми, можливості для дозвілля та мальовничі краєвиди долини Вьорніцталь і гори Гессельберг. Таким чином, Васертрюдінген пропонує гармонійне поєднання розвиненої інфраструктури, життя серед природи та зручного сполучення з регіоном