Привабливе поєднання власного проживання та здавання в оренду — житло з перспективою – Фотографія 1

Привабливе поєднання власного проживання та здавання в оренду — житло з перспективою

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.31683 ObernkirchenNiedersachsen
Ціна продажу
395.000 €
житлова площа
223 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: QTU8WVA
ID партнера: 401706258

Дата публікації 06/03/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа223 m²
спальні4
Кімната7
ванні кімнати2
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа802 m²
Корисна площа223 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу395.000 €
ціна за м²1.771,30 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Номер об’єкта: 1070367

У тихій і безпечній бічній вулиці Обернкірхена на вас чекає цей чарівний будинок із особливо затишною атмосферою. Безпосереднє розташування біля поля щодня дарує частинку природи: чисте повітря, широкі краєвиди та спокійну атмосферу — ідеально для всіх, хто цінує тишу, здоров’я та якість життя.

Будинок, зведений у 1967 році та доглянутий, вражає просторою житловою площею близько 250 м² і пропонує простір для індивідуальних життєвих концепцій. Загалом 7 кімнат, зокрема 4 вдало сплановані спальні, відкривають різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.

Справжньою родзинкою є окрема квартира в будинку з власним входом. Для здавання в оренду, як усамітнений простір для гостей або членів сім’ї — тут ви отримуєте максимальну гнучкість і додаткові перспективи.

Продумане планування приміщень забезпечує гармонійне повсякденне співіснування. Дві сучасні ванні кімнати з душем, а також два гостьові туалети забезпечують комфорт навіть при великій кількості мешканців. Наявна вбудована кухня, затишна піч-камін і добротне оснащення створюють приємну житлову атмосферу з першого дня.

Зовні цей об’єкт також розкриває всі свої переваги: на земельній ділянці площею близько 802 м² ви насолоджуватиметеся власним зеленим куточком для відпочинку. Дбайливо облаштований сад із терасою та садовим будиночком запрошує до приємних годин, дружніх вечорів або творчого садівництва. Балкон доповнює пропозицію ще одним місцем на свіжому повітрі.

Практично й водночас комфортно: три гаражі пропонують достатньо місця для автомобілів, хобі або додаткового зберігання. Простір доповнює підвал, який можна використовувати різноманітно.

Висновок:
Будинок, який переконує не лише своїми розмірами та розташуванням, а передусім можливостями, які він вам пропонує. Чи то як новий сімейний центр, чи як приваблива інвестиція — тут якість життя, спокій і гнучкість ідеально поєднуються.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Obernkirchen

Усі оголошення у Obernkirchen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси