Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 152 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 995.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,546.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Leben im Herzen von St. Georg, nur wenige Schritte von der Außenalster sowie der begehrten Langen Reihe entfernt
Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer ruhigen Anwohner-Einbahnstraße
Stilvolles Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, u. a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000
Private, sehr harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten
Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar
Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang begleitet Sie auf die bevorzugte Wohnebene im 4. Obergeschoss
Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien (Ausbaumöglichkeit auf 4-5 Zimmer)
Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl
Gut ausgestattete Einbauküche grenzt an einen großzügigen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen
Zwei kürzlich sanierte, sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs
Loftartiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden, Essbereich mit hochwertigen Fliesen
Vollbad mit Tageslicht sowie separater Badewanne
Weiteres Duschbad im gleichen Stil
Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad als Privattrakt
Weiteres, halbes Zimmer kann optimal als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden
Licht. Luft. Loft.
Der Wohnbereich mit elegantem Parkettboden auf
rund 44 m² bildet das Herzstück der Wohnung.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein
und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme
Atmosphäre. Der Kamin ergänzt den Raum um ein
besonderes Wohngefühl in den Wintermonaten.
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Zurückgezogen mittendrin
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger
Stadtteil St. Georg, der für urbanes Flair, kulturelle
Vielfalt und die gelungene Verbindung historischer
Architektur mit modernem Stadtleben steht.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außen-
alster zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und
Geschäfte des täglichen Bedarfs prägen das
lebendige Umfeld und machen dieses Viertel zu
einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger
Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn-
Stationen sind schnell erreichbar, ebenso die
Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Trotz der zentralen Lage bietet der Kirchenweg eine
angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener
Nachbarschaft und charakteristischer Altbaustruktur.
Ein besonderes Zuhause, ideal für alle, die urbanes
Leben mit hanseatischem Flair verbinden möchten.
