| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 239.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.345,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивне житло в Нюрнберзі-Ерленштегені: історичний шарм старовинної будівлі поєднується із сучасним дизайном.
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця виняткова квартира площею 55 кв. м на 2-му поверсі поєднує неповторний характер історичної старовинної будівлі з комфортом сучасного стану новобудови. Будівля, зведена у 1907 році, вже під час прибуття вражає своїм чудовим пісковиковим фасадом. Увесь об’єкт у 2016 році було ґрунтовно реконструйовано з великою увагою до деталей, тож тут ви житимете на найсучаснішому енергетичному й технічному рівні. Нерухомість надійно опалюється системою на природному газі.
Основні переваги квартири:
Безперечною окрасою є велика виготовлена на замовлення скляна перегородка, яка елегантно відділяє спальну зону від вітальні. Вона створює відкрите, схоже на лофт відчуття простору та забезпечує оптимальне проникнення світла, не обмежуючи приватність.
Вишукані матеріали: у житлових кімнатах укладено високоякісний паркет із натуральної деревини, який ідеально гармоніює з атмосферою старовинної будівлі та створює теплу, затишну атмосферу.
Кулінарні насолоди: квартира оснащена повністю укомплектованою високоякісною вбудованою кухнею преміум-бренду NEFF. Вона ідеально вписується в простір і не залишить нездійснених бажань навіть у кулінарів-аматорів.
Оаза wellness: сучасна ванна кімната — справжня оаза комфорту. Вона обладнана як зручною ванною для приємних вечорів, так і окремою душовою кабіною для ідеального початку дня.
Практичне місце для зберігання: окрема комора забезпечує порядок і непомітне місце для побутової техніки, запасів або верхнього одягу.
Як додаткове оснащення ми встановили стильні розсувні двері з коричневого тонованого скла, які відділяють житлову зону від спальні.
Квартира вже протягом року здається надійній особі за 795 євро плюс 209 євро авансового платежу за експлуатаційні витрати.
Таким чином, вона підходить як для власного проживання — власник може розірвати договір оренди з орендаркою з терміном попередження 3 місяці, — так і для інвестора.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідеальне транспортне сполучення в Ерленштеґені: Квартира розташована на вулиці Äußere Sulzbacher Straße у престижному районі Нюрнберга Ерленштеґен. Це місце пропонує ідеальний баланс між міським життям і відпочинком серед природи.
Інфраструктура: Магазини, кафе та ресторани розташовані в безпосередній близькості.
Мобільність: Трамвайні та автобусні зупинки знаходяться прямо біля будинку, тож за кілька хвилин можна дістатися до центру Нюрнберга або головного вокзалу. Також є чудовий виїзд на автомагістраль (A3).
Дозвілля: Розташовані неподалік Pegnitzgrund і озеро Wöhrder See запрошують на тривалі прогулянки, пробіжки та активний відпочинок на природі.
190.000 € УВАГА: ПРАВО ЗАБУДОВИ! Чудове розташування біля Mercado із заскленою лоджією — без комісії для покупця90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ — ЗДАНА В ОРЕНДУ ТА МОДЕРНІЗОВАНА У 2026 РОЦІ90491 Nürnberg
299.000 € ПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ — ЗДАНА В ОРЕНДУ ТА МОДЕРНІЗОВАНА У 2026 РОЦІ90491 Nürnberg
