Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Kammer Arbeitszimmer
Arbeitszimmer 2
Küche
Bad
Treppenhaus
Garten
Garten
Außenanlage
Eingang
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| Рік побудови | 1925 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 77 m² |
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.064,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
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Інші фінансові калькулятори та припущенняDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1925 von Erwin Gutkind entworfenen, denkmalgeschützten Wohnanlage. 2025 frisch renoviert, ist sie sofort bezugsfrei. Alle Zimmer sind einzeln vom Flur aus erreichbar. Dielenböden, gespachtelte Wände und breite Fenster prägen die Räume. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des begrünten Innenhofs.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
- Dielenböden und gespachtelte Wände
- Breite Fenster
- Alle Zimmer einzeln vom Flur aus erreichbar
- Wannenbad
- Fernwärme
- Kellerabteil, 5,5 m²
- Mitbenutzung des begrünten Innenhofs
Der Denkmalschutz bewahrt den Charakter von Haus und Hof auf Dauer. Für Baumaßnahmen, die mit der Denkmalbehörde abgestimmt sind, können erhöhte steuerliche Abschreibungen nach §§ 7i und 10f EStG genutzt werden.
Hausgeld: 286,47 € monatlich
Energieausweis liegt vor, obwohl er für ein Denkmalgeschütztes Objekt nicht notwendig ist.
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Die Thulestraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Der Weiße See mit Strandbad ist mit der Straßenbahn direkt erreichbar. Auch der Humannplatz mit Spielplatz, Restaurants, Café und Eisdiele liegt in fußläufiger Nähe. Rewe und Netto sind 100 Meter entfernt, zu den Schönhauser Allee Arcaden geht man in 14 Minuten. Mit der Tram M2 ist man in rund 20 Minuten am Alexanderplatz, zur Ringbahn am S-Bahnhof Prenzlauer Allee sind es fünf Minuten mit dem Fahrrad oder der Tram M2.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächsten Haltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort fahren die Straßenbahnlinien M2, 12 und M13 sowie der Bus 156. Die M2 fährt direkt zum Alexanderplatz. Mit der Straßenbahn 12 erreichen Sie den S+U-Bahnhof Friedrichstraße und fahren weiter bis Am Kupfergraben. Die M13 verbindet die Gegend mit dem S-Bahnhof Bornholmer Straße und der Warschauer Straße. Auch weitere S-Bahnhöfe sind schnell erreichbar und bieten Anschlüsse in viele Teile Berlins. So lassen sich Wege durch die Stadt auch ohne Auto zurücklegen.
390.000 € Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dielen und grünem Innenhof in Pankow13189 Berlin
248.000 € Зелений Кіссінгенфіртель, Біркенгоф13189 Berlin– Pankow
287.000 € Einziehen & wohlfühlen | Kernsanierter Altbau in bester Mitte-Lage10119 Berlin– Mitte
