| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 218 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 619 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 218 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.814,92 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072190
Багато простору для власної родини — і додатковий дохід від оренди на додачу. Цей просторий односімейний будинок у підвищеному житловому районі Бад-Орба поєднує близько 162 м² житлової площі для власного користування з окремою вже орендованою квартирою при будинку площею близько 56 м². Тому нерухомість особливо підходить для сімей, які хочуть жити просторо й водночас цінують економічну перевагу регулярних орендних надходжень. Загалом у розпорядженні близько 217,64 м² житлової площі — достатньо місця для родини, домашнього офісу, гостей та індивідуальних зон відпочинку.
Центральною частиною будинку є простора житлова зона на першому поверсі. Відкрита вітальня-їдальня виходить на великий балкон і відкриває гарний краєвид на Бад-Орб. Ще дві кімнати дають змогу гнучко використовувати їх як спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети. Якісна вбудована кухня, а також ванна кімната, модернізована у 2025 році та обладнана просторим душем без порога, забезпечують сучасне оснащення найважливішої житлової зони. На мансардному поверсі простора планувальна пропозиція продовжується: тут є вітальня, ще дві кімнати, окрема кухня, ванна кімната та власний балкон. Таким чином, будинок і надалі пропонує численні можливості — наприклад, для старших дітей, гостей, домашнього офісу або власної окремої зони в будинку. Наявне планування детально представлено на планах.
Особливою перевагою є окрема квартира при будинку на цокольному поверсі. На площі близько 56 м² вона має власну житлову зону зі спальнею, вітальнею, кухнею та ванною кімнатою, а також окремий вхід і терасу в напрямку саду. Квартира вже орендована, завдяки чому майбутній власник отримує додаткові регулярні доходи, не відмовляючись від просторого житла для власної родини. Пропозицію доповнюють земельна ділянка площею близько 619 м², сад із дорослими насадженнями, гараж з електричними воротами, а також просторі підвальні, хобі- та складські приміщення. Вікна з потрійним склінням також входять до оснащення. Побудований у 1981 році будинок поєднує передусім одне: надзвичайно багато житлового простору, гнучкі можливості використання та додаткову економічну перевагу вже орендованої квартири при будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
